不懂购房合同得交智商税？不存在的，懂也白搭！

买房子基本都算是大额交易，当然如果定个小目标都是一亿的话，那就不算了。但这个社会还是普通人多，所以买房子签合同是很重要的一步，对双方都有点儿约束，起到保障的作用，否则钱攥手里挤出了水也不舍得松开。

大概率来看，新房开发商的合同比二手房的购房合同要水浅一些。除了明着宰，基本不会暗中较劲，即便如此，市场上的壮阔波澜，也颇令人心惊。
开发商的合同，有业内人士各种解读，各种支招，希望帮买房者越过这个沟，跳过那个坑，但实际上这种操作是白操心。
因为即使很懂，又能怎么样？卖方市场的大环境决定了买房容不得咱精挑细选，能在摇号、茶水费，百万验资等一系列神操作中被选中，就是幸运儿了，高兴还来不及，哪会挑挑拣拣，让签卖身契都干。再说合同一定是不容你置喙的，即使延期交房违约金是0，也能肆无忌惮的宣讲。卖房市场导致的合同双方不平等，是一个很真实的痛点。交的那不叫智商税，而是份子钱，随了份子才有上车的票，没办法！



有来言就有去语，开发商的这种骚操作很快就遭遇现世报。买了房的人开始各种挑维权，白马甲、白横幅、黑字，大喇叭一通折腾。行业上管这个有房在手叫上车，各种维权找说法是升舱。性质不同，心态也不一样，一场交锋下来，总有怂的一方。上车之前不是不懂合同，而是没人给你时间去细读，上车之后就不同了，字斟句酌也不是啥难题，动辄几百万，上千万的房产投资，请个律师专业支招，也容易。
如果想让楼市更和谐一些，监管的作用应该更重要才对。监管到位，这些龌龊纷争就会小很多，开发商虽是地方经济的支撑，买房百姓也得多少照顾一些。握好权柄，为民所用，真心支持公平正义，民主和谐，那么楼市就能清明很多，大家都富强友善多好！
楼市不单是智商的博弈，更是人性的交锋。买房者看似是交了智商税，不过是一个以退为进的大计谋。所以开发商的购房合同咱实在一些，过后买房者也多数会善意回应，美好的结局总是大家所期待的！

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