(样板间 图片由当事人提供)
业主投诉交房房屋与样板间不一致
据了解，周女士在2017年购买了中铁青岛世界博览城的LOFT公寓。买房之前，周女士查看了房子的样板间，撇去豪华的装修不说，单是房屋架构就得到了周女士的认可，所以直接买下了这套公寓。
可是交房后，房屋的实际结构竟然与样板间天差地别。信网从周女士提供的交房照片可以看出，她购买的公寓二楼层内有一个镂空的房间。经周女士测量，房间入口尺寸为1.2m*1.0m，屋子里长为5.3m，宽1.4m，高1.6m。“整个空间非常狭小，成年人进去得弯着腰。”
周女士告诉信网，她曾在样板间看到过该位置的设计，“当时样板间整个设计非常开阔，屋子里长宽高都比现在要大得多。”
会不会是交错房了?带着疑问，周女士找到了开发商进行咨询，却得到了一个令人匪夷所思的答案。“开发商告诉我这是一个冥想室，这让我很生气。我也没出家，不明白我要一个冥想室做什么。而且这个房间这么小，成年人进去根本直不起腰，无论是小孩住还是另作他用，都不行。这与样板间差距相差太大了吧。”周女士表示，因为房屋这一空间和样板间差距实在过大，现在已经与开发商交涉退房的事情。
(实际交付 图片由当事人提供)
开发商称设计为冥想室
针对这件事，中铁青岛世界博览城的工作人员郭先生表示，这个小空间的设计确实是一间冥想室。“我们的样板间也有冥想室，当时房屋设计图纸上也有这个设计，业主可以对照图纸查看，尺寸是没问题的。”
另外，郭先生还表示，开发商建造的冥想室只是一个初衷，至于业主会怎么利用这个空间，就要看个人的喜好和想法，根据自己的实际情况来做决定。而对于周女士的诉求，郭先生并未作回应。
要根据合约内双方约定的户型图来看
针对此事，信网联系到山东贝莱德律师事务所王磊律师。对方表示，如果业主在购买房屋时与开发商签订的协议中，户型图纸与自己交房的房屋设计一样，那么开发商就不存在违约现象。“毕竟样板房只是一个打板，具体的户型设计需要根据合约内的户型图来决定。如业主发现合约内户型图与实际交房不一致，业主可以和开发商协商退房事宜，如协商不成，可以寻求法律途径要求开发商换房或退房。”
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