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根据土地拍卖公告显示,编号HD2019-3042地块位于黄岛区前湾港路北、西华山路东,土地总面积44909㎡,规划建筑总面积80834.4㎡,容积率1<r≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥39%,土地用途为城镇住宅、商务金融用地,拍卖起始综合楼面地价2445元 ㎡,出让起始总价19368.7301万元，竞买保证金19368.7301万元。
编号HD2019-3043地块位于黄岛区前湾港路北、创智路东,土地总面积28530㎡,规划建筑总面积17118㎡,容积率R≤0.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,土地用途为文化设施、商务金融用地,拍卖起始综合楼面地价3067元/㎡,出让起始总价5250.0906万元,竞买保证金5250.0906万元。
从地理位置上看,两幅地块均位于老胶南灵山湾片区，自然环境优美。目前该片区在售项目有融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、海信花街小镇、双星灵山湾项目等,楼盘均价在1.9-2.1万元/㎡左右。吸引了大批投资、改善置业人群。
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