东方时尚中心一期交付问题开发商已协商整改

1月30日记者报道了青岛西海岸新区东方时尚中心项目一期在交房后，部分业主反映房屋的实际情况与买房时置业顾问的介绍不符。记者了解到，1月13日东方时尚中心在项目所在地组织召开了第二次一期业主现场沟通会，东方时尚中心工程、营销、物业等多个部门的负责人与40多位一期业主进行了当面沟通，解答了业主对于房屋交付相关情况的疑问。

对于业主较关心的水电费收取标准的问题，东方时尚中心的负责人表示一期项目确实是商业用地，按照相关规定需要按照商水商电的标准收费，“但东方时尚中心是省重点的文化产业项目，我们也会尽力申请，争取实现按照民用水电的标准收费，以降低业主的生活成本。”

记者了解到，东方时尚中心一期主打loft公寓项目，楼层高度比一般的住宅会高一些。但一部分业主在交房后发现屋内层高比置业顾问介绍的低，有的还被消防管道占用了空间，可能对后期的装修造成不便。对此，项目负责人解释称，根据东方时尚中心与业主签订的商品房预售合同，房屋的建筑层高为4.7米，这个层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”，并不是房屋的净高。“有的业主没有理解层高的含义，自行测量了室内地面到棚顶的房屋净高，并未考虑楼板厚度及地暖层厚度，所以产生了误会。”负责人表示，经过沟通，业主对于层高的问题已经没有异议，而项目方也将在确保消防主管线不改动、不将管线穿梁等基础上，为业主改造消防管线提供帮助，为业主提供较大程度的方便。

另外有关业主反映的走廊地坪漆的问题，东方时尚中心已经听取了业主的意见建议，并出具了改造方案，于1月29日获得了业主代表的签字认可，地坪漆改回地砖的施工改造将在春节后正式启动

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