康大开元府样板间即将开放 户型全明通透设计

新盘康大开元府建面110-125㎡高层、135-162㎡臻院洋房预计5月底入市，户户全明通透，营销中心/样板间即将开放，预计5月底首开。项目位居灵山湾畔，背山面海，距离地铁站点仅300米。

康大开元府是继康大山语海、康大江山樾之后，倾力打造的山海低密洋房住区，总建面9.5万方，规划有7栋17层高层、17栋“7+1”洋房，容积率仅为1.5，是区域少有的低密度住区。

目前，正式营销中心正在施工中，预计5月开放，届时样板间也会一并亮相，预计5月底首开。

据置业顾问介绍，洋房产品将首开1、2、13、14号楼，建面约135㎡、142㎡；小高层首开18、21号楼，建面约110㎡、125㎡，价格待定。

目前康大开元府在售新房以高层、小高层为主，价格在21000元/㎡左右，洋房产品较为稀缺。康大开元府洋房产品一楼带院，顶层为“顶+阁”，“阁楼”层与其他楼层层高一致，空间开阔无压抑感，性价比更高。

另康大开元府推出户型均为全明通透设计，并且都是大面宽、短进深设计，这种设计所有房间都靠外墙，均可获得日照和天然采光。同时由于进深短，通风路径短，且户型南北通透，所以整个空间采光通风条件更好。

该户型整体上方正，明厨明卫、通透性好、采光充足。主次卧分居客厅两边，注重家庭成员隐私，主卧带飘窗业主有专属观景揽园空间，南向次卧阳台与客厅打通，超大空间为业主个性需求改造留有余地，如可打造阅读角、儿童玩乐区等。

北向空间，与主卧各卫生间布局，前期可作为书房方便实用。随着孩子长大也可作为儿童房，方便就近照顾，还能各自拥有专属空间；厨房U型设计空间利用率更高，紧邻餐厅布局，动线流畅、布局科学。







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