华新园和金邦物业6.9亿底价竞得浮山后地块 规划有安置房

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地块出让信息

编号329-350-370212-001-510-GB00075地块大致位置图

根据公告，编号329-350-370212-001-510-GB00075地块具体位置位于市北区辽阳东路5号（浮山新区辽阳东路北、劲松七路西）。其中出让部分占地面积23204㎡，规划建面77418.14㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，拍卖起始价为8930元/㎡，起拍总价6.9亿。此外还划拨地块7173.6㎡用于建设安置房，安置房部分规划建面22237.42㎡，划拨2250㎡教育用地用于建设幼儿园。

据资料显示，该地块位于浮山新区，原是棚户区改造项目，地块内涉及拆迁居民200户。2016年该地块项目曾发布规划，根据当时的规划，该地块将建设8栋楼，包括3栋31层的高层、4栋6-8层的多层及一栋幼儿园。从地图上来看，该地块已经是浮山后板块内少有的黄金地块，周边有东盛花园、香邑暖山、春光山色、鲁信含章花园、金地悦峰、青岛印象畔等小区，二手房挂牌价在26000-40000元/㎡左右。另外，在辽阳东路5号地块西不远处即是今年2月远洋竞得的“铁艺街”地块。这两大地块成功找打新东家，将成为未来一两年内浮山后“唯二”的两大新盘。

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