部分首付款收据 来源：当事人
买了天和美寓房子却被查封
张女士是青岛西海岸新区天和美寓的业主，2017年，她交了47.7万首付，在该小区购买了一套总价90多万的房子。“我当时贷了45万，后来去银行办理贷款，审批都通过了，但是款放不下来。”
首付已经交了，贷款审批也通过了，为什么没给放款呢?张女士通过银行了解到，是自己购买的房子没有网签，银行才没法放款。
张女士说，按照常理，房款已经交了，开发商给办理网签是再正常不过的事情，但她去找开发商多次，网签却始终没办理。其中的原因她也不知道。
“我们的房子一直没网签，还属于开发商，后来就被查封了。”张女士说，5月份时，天和美寓的开发商青岛天和思瑞置业有限公司资金出现问题，借了其他公司的钱没有及时归还，被诉至法院，对方申请了财产保全，将包括张女士在内的100多户没办网签的业主房子全部查封了。房子查封之后，张女士等业主一起找过开发商，“开发商承诺15个工作日内解决，到现在也没解决，我们业主成了较大的受害者。”
天和美寓开发商承认属实：领导正在处理
7月4日，记者联系到天和美寓的开发商青岛天和思瑞置业有限公司，该公司办公室工作人员承认目前确实存在业主房子被法院查封一事。
不过，被查封的具体事宜上，该工作人员表示自己并不知情。“领导都出去了，正在处理这个事情。”
对于为何之前一直不给业主网签的情况，该工作人员也未能置评，在记者的追问下，工作人员同意与领导联系，由知情的领导进行回复，但截止到发稿，记者并未收到青岛天和思瑞置业有限公司对具体情况的回应。
律师：可以提出查封异议
对于此事，山东大成律师事务所的隋鹏飞律师表示，像这种情况，业主们可以向法院提出查封异议，“向法院说明业主已经购买了房产，查封或者拍卖这些房产侵犯了业主的权益。”
隋律师表示，实际情况下，虽然没有网签，开发商的债主是不应该申请查封业主已经付款了的房子，“债主不应该将已经卖给业主的房子也作为开发商的资产。”
此外，隋律师建议业主购房时，较好在第一时间进行网签，以保障自身的合法权益。
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