土地已经被法院查封却取得了预售许可证，并且进行房屋买卖开始认筹，这是什么神操作？竟还把一众买房客骗得团团转。
市民不仅要问： 预售许可证咋办出来的？五证齐全也不敢放心买房了？
近日有网友爆料：城阳青兰高速女姑口收费站南边有一个天一仁和珑樾海项目开始认筹了。不过这个项目没有销售许可证，因为之前它的土地被法院查封了。
朋友圈里发现了一个爆炸性的公告，天一仁和因与青岛钱包创新科技有限公司合作出现纠纷，被后者一纸诉状告到法院，导致珑樾海项目用地也被查封。
项目开始认筹了
在山东电视台生活频道的新闻中，城阳天一仁和珑樾海项目，正准备开盘销售，已经开始认筹了。
天一仁和珑樾海项目销售中心的工作人员表示现在认筹，等项目开盘价格也会有优惠。
对于网上爆料的该项目地块被查封，这位销售人员给予了否认，并承诺，2019年7月2号颁发的预售许可证完全没有问题，房子可以放心购买。
土地被查封了
但一份人民法院民事裁定书中显示，因存在纠纷青岛钱包创新科技有限公司将青岛天一仁和珑樾海项目相关三家公司进行了起诉。
较终法院判定：查封青岛市城阳区不动产权第0034133号不动产权证下位于青岛市城阳区流亭街道双流高架西，胶州湾高速南的土地一宗。
起诉方证实土地被查封
起诉方青岛钱包创新科技有限公司：
“这个裁定书其实是在27号发出来之后，也想提醒青岛本地的消费者，购房的时候尽量不要出现产权的纠纷问题，我们查封的过程已经做完，按正常来讲，房子是不能取得预售许可证，也不能正常销售的，7月1号已经查封完成了。”
预售证是哪来的？
青岛市城阳区住房和城市建设管理局工作人员
工作人员解释发证日期正好处在审批期，发布预售许可证的系统中还未更新土地被查封的信息，而在在确认好信息后，已经将该项目的预售许可证撤销，并通知负责人及时上交许可证。
这位青岛市城阳区住房和城市建设管理局工作人员在新闻中，还电话联系了珑樾海项目负责人，要求把预售证送回来，并把已经收取的认筹金退给客户！而项目方负责人也同意了…
珑樾海项目负责人在新闻中连声说“好好好”
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