乐易楼评：荒凉，有你看不见的繁华

买房，所有人都希望能买到闹市区，繁华里。出则美女成群，入则高贵怡然。但，不是每个人的钱袋都那么膘肥肉厚，多数人捏了几捏钱包后，还得选一个不那么对眼儿的地方凑乎半生。
而大概某些人跟荒凉天然八字不合，只要离开商超300米，就心有戚戚，不满不悦地嘟嘴说荒凉。
而其实，某些荒凉里，繁华蛹动其中，如果不能破茧而出前就铺陈你的温柔，那么当蝴蝶翩飞的时候，便又是一个高攀不起的丽景。



所谓荒凉分真假。真荒凉，地处偏远，未来无望，等多少年都未必能出落成眉清目秀的模样。至少在有为之年，有生之年，都看不到真心所期，那么可谓是买房死地，较好远别，不能沾染。另一种假荒凉，则是如贵公子着丐衣，虽乍看落魄荒凉，但其实颜如玉，气如兰，能陌路相逢，萍水相遇，便是天地造化。如果一瞥之下，便嫌弃不已，只能说这样的人生还需历练。
而荒凉真假之辨，其实并不难，看规划即可！规划公开是有关部门的硬性要求，和尚看得，我也看得，有一种基本的公平正义需求在里面。公开了，又视若无睹，那可怨不得人家用小钱包换来大繁华，自己喃喃复喃喃，荒凉当饭吃。
看规划，要有自己的分析和观点，当然如果自己不太擅长，也可以看大神们侃侃而谈，虽然不能尽信，但起码还能引导开拓自己的思路。规划里一般简单说明某些地方要干啥，至于后期会引起此地如何翻天覆地地变化则肯定语焉不详。那得靠咱自己分析。
从楼市上讲，地铁站的设置会改变楼盘价值，这个是真理；行政中心的迁移能改变某个地方的格局，浮山后便很明显，这都有实例；污染企业的聚居区会导致贬值，高新区正阳路以北，西海岸临港路以北都不算好。所以这几类规划，应该尤其注意。运用得当，便能以小博大，用低价买到高价值区域。反之，可能套牢，资金受损或者家人受罪，像后期落户黄岛石化区的就是这种情况。
有钱人选错地方，只是一次没价值的投资，伤不了筋，动不了骨，淡然一笑，风轻云淡。但是普通人举全家之力买一套容身之所，就得谨慎小心，多看看规划，让房子买得更有价值。别被荒凉迷了眼睛，别错过某个区域蝶变的机会，与区域发展一同涅槃，看准了，选对了，所谓荒凉必将成为繁华之上的荣光，成为茶余饭后，嬉笑之间的谈资。

看见了荒凉，也愿我们能看见薄纱后的那片繁华。

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