市北大力推动老城区复兴 完善城区配套设施建设

市北区住房和城乡建设系统围绕国际航运贸易金融创新中心、城市品质改善提升两大攻势，凝心聚力、开拓进取、苦干实干，全面加快城市建设步伐，加快建设更有温度和厚度的主城核心区，为把青岛建设成开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献市北力量。

全面理顺城市建设的体制机制

市北区依托精明增长平台，形成区里抓统筹、部门拿方案、管委会和街道抓作战的综合作战体系，加强顶层设计，充分发挥平台信息共享、问题共商的优势，同时压实项目责任分工，锁定节点目标，加大顶格协调、现场督导力度，推动城市建设出新貌、展新颜。

一是完善作战制度。今年各大战役都借鉴棚改的工作方法，改变过去“单打独斗”的模式，统一推行项目联系人制度、部门会商制度和区领导调度制度三种作战制度，区分管领导定期调度，责任部门各负其责，真正将城市建设更新工作纳入到一个平台中来，确保指挥、协调、冲锋有力。

二是实施挂图作战。在明确年度目标、责任单位的基础上，市北区按月分周制定了详细的“计程表”，形成以日促周、以周促月、以月促年的挂图作战目标体系，明确路线图和计程表，并作为督查评价依据，督促加快工作进度。

三是强化作战督查。通过督查评价系统“亮牌”、在机关大楼大厅摆放“战绩榜”、每月编写《市北区城市规划建设更新工作简报》、每个战役按月度进行星级评价等督查公示形式，做到全程跟踪、动态督查，确保每场战役能够实现既定目标。

大力推动老城区复兴

大港区域的转型升级，一直备受外界关注。市北区将大港区域转型放在城市整体建设的大坐标中来审视，坚持规划引领，以打造国际航运贸易金融创新中心为契机，推动港区与城区的空间融合、产业融合、功能融合，实现产港城融合发展。7月30日，由吴志强院士团队承担的青岛国家邮轮港区概念规划与城市设计（整合）暨启动区修建性详细规划与单体方案设计成果通过了专家评审。未来的大港，将成为邮轮中心、时尚中心、智能中心、创新中心。

市北区作为老城区，土地资源、空间资源相对不足，而棚户区改造为改善居住环境、加快居民回迁安置、调整产业格局带来了较大推动作用。上半年，市北区继续发挥好精明增长平台的作用，区分管领导每周召开一次调度会，逐个街道听取工作情况汇报，明确工作要求；城建局会同督查评价办每周都出收尾清零通报，督促街道落实好区委区政府工作部署，加快收尾清零进度。目前遗留棚改项目及地铁项目已完成收尾500余户。

积极优化拓展城市空间

今年以来，市北区自我加压，迎难而上，全面发起了土地招拍挂、加快工程建设等战役，努力推动城市建设出新貌、展新颜。

土地招拍挂工作取得显著成效。截至目前，辽阳东路5号、浮山后商业综合体P26、海斯特、炉具厂二期、南京路片区、欢乐滨海城A区酒店、青啤麦芽厂、淮安路66号等11个地块已完成招拍挂，占地面积40余万平方米、规划面积约140万平方米，土地出让金达90多亿元。

充分利用腾空房屋，深挖老城区资源。市北区紧紧围绕资产保值增值、降低棚改债务压力的底线思维，根据控规要求及项目实际，较大限度调高土地规划指标，提升改造可行性。经初步梳理，可保留利用房屋数量约747栋，总建筑面积约96.9万平方米。市北区将对已腾空房屋进行针对性改建，以满足区域发展在人才公寓、商业商务办公、产业园区、公共配套服务设施等方面的需求。

重点项目快速推进。以“出让项目抓开工、开工项目抓竣工”为原则，市北区稳步加快项目建设。计划总投资232.6亿元的青岛科技创新园、青岛地理信息产业园等8个市级重点项目实现开工建设；规划建筑面积40万平方米的国际科创总部基地启动片项目已完成招拍挂，正在抓紧开工前期手续办理；大健康产业园已委托同济大学吴志强院士团队完成园区初步规划设计方案，同步协调推进土地出让前期相关手续。

进一步完善城区配套设施

今年上半年，市北区通过加快学校建设、加速道路打通等手段，进一步完善城区配套设施，为“双招双引”、营造良好营商环境提供有利条件。

全力推进中小学校建设。目前，人民路第二小学、富源路小学改扩建2个项目已竣工交付，65中、桦川路小学、辽源路小学改扩建项目预计8月底前交付；另有河西中学等3所学校、幼儿园计划于年底前陆续竣工交付。

道路打通改善交通条件。截至目前，开平路、淮安路、御景新苑配套路已建成通车，宜昌路铁路管道桥安全隐患得到彻底解决，拜泉路主线已全面竣工、计划8月份通车，商丘路、唐河路打通工程、吴田路桥（北侧桥体）翻建工程均有序推进。