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土地出让信息
地块大致位置
根据此前拍卖公告显示，JY19-61、JY19-62号地块位于青岛蓝谷大任河南二路以南、滨海公路以东、沙滩一路以北、山大东路以西，土地面积共0.2万方，规划建面0.72万m²，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，其中编号JY19-61号地块起拍价为 2028元/m²，竞买保证金1342.1304万元，编号JY19-62号地块起拍价为 1942元/m²，竞买保证金106.8100万元。
编号JY19-63号地块位于青岛蓝谷岭海路以南、荆疃二路以东、荆疃一路以北，土地面积0.52万方，规划建面1.03万m²，土地用途为住宅用地，容积率1-2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起拍价为 4062元/m²，竞买保证金4197.6708万元。
从地理位置上看，本次出让的2宗商业用地距离山东大学青岛校区较近，邻近地铁11号线，交通便利，颇具发展潜力。编号JY19-63的住宅用地则距离青岛即墨温泉度假村较近，周边环境较好，与住宅项目青建.橄榄树、天泰蓝山等距离较近，项目均价11000-16000元/m²。
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