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开发区投资20多亿建设长江地一城 将成北方最大地下城

2019-09-05 15:23  乐易房产网   浏览:1949

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万科翡翠长江
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24小时营业的啤酒狂欢城、现代工业风的N次方公社、穿越时空的齐鲁巷子、如梦如幻的马戏公馆…… 

14万平方米的地下空间里,超市、百货、酒吧、健身、餐饮娱乐、主题公园一应俱全;交通、商业、旅游、生活全部进入地下。

伴随国内首条跨海地铁的推进,我国北方最大的时尚创意地下体验中心在青岛现出雏形。

这个时尚的地下城位置就在地铁1号线和13号线交汇处的上方

跨海地铁助力全新地下业态

国内首条跨海地铁地铁1号线,整体线路为南北走向,线路全长约60km,形成了贯通青岛市南北的快速轨道交通走廊。全线共设地下车站40座,车辆段2座、停车场1座,控制中心1座,主变电所1座。线路南起西海岸新区峨眉山路站,北至城阳区东郭庄站,途经西海岸长江路商圈、青岛火车站、青岛北站、青岛流亭机场等重要交通枢纽,是连接西海岸城区、东岸城区和北岸城区的南北向快速轨道交通走廊。

随着城市化的发展,高密度开发加剧,国内各大城市纷纷建设自己的轨道交道网。地铁作为现代城市公共交通重要承载工具,不仅影响着城市的空间布局,而且对区域政治、经济、文化的发展也起到了重大的作用。

地铁的发展为商业带来了巨大的商机,且在未来城市化的发展中,有着巨大的发展潜力,也为地铁上盖商业提供了难得的契机。

地铁上盖物业是什么呢?它是指利用地下地铁站的交通便利性,在其上加盖商业建筑,从而方便乘客和吸引顾客并带动商圈发展与提升。地铁和商业之间的关键词是“无缝连接”,地铁和商业可以通过任何一种方式便捷的构建起联系,其不仅改变了生活,还使生活更为立体。

 

现代社会地铁之于商业地产所带来的溢价和升值空间不言而喻,纵观世界各大时尚都市,不管诸如巴黎、米兰、伦敦、纽约和东京国际五大时尚之都,还是国内香港、上海、北京、广州、深圳、杭州,都非常重视地铁上盖商业开发。

连接13个大项目重塑商圈

在青岛举全市之力发起时尚建设攻势、新旧动能转换的关键节点,记者近日探秘了江北最大的地下时尚城。

井冈山路地铁商业位于黄岛区中心区的井冈山路及长江中路,周边有佳世客、家佳源、利群、麦凯乐、多元商城、世纪商城、国汇大厦、长江中心、建国大厦、土木建工大厦、怡隆广场、汽车站等13处公共服务、商业、办公项目,直接从地下连通,将购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、社交、旅游功能融为一体,大幅度改变和提升青岛商业格局,打造成青岛市综合商业航母。

 

项目全长1500米,串联地铁1号线、13号线、黄岛汽车站以及整个长江路商圈,由青岛地铁商业空间开发公司打造,总投资20多亿元,设有100多处出入口、30多部电梯、4个下沉广场。

该地下空间也被称作“长江地一城”,面积达到14万平方米,将于2020年完成主体,2021年下半年正式运行。

“长江地一城”将带来新潮设计、全新业态,把青岛西海岸最繁华的商场、写字楼、住宅区连接起来,形成完整的城市时尚生态链。该空间将打造超过20个大主题街区、38个商业空间,其中公共艺术品摆件就有上万件。

时尚创意赢在未来 打造北方第一城

青岛地铁商业空间开发公司负责人逄玉宝认为,“长江地一城”把商圈融为一体、把周边区域全面盘活,业态互动性、体验性、创意性更强,更适合当代主流消费群体的消费习惯和旅游习惯,将为岛城乃至国内地下空间开发提供实践经验。

“是城而不是街,炫酷、创意、休闲、潮流、好玩”这是地下时尚商业空间的定位,不仅商业形态种类繁多,地下空间的体验面积更大,更重要的是对标深圳,带活夜经济和时尚经济,引起生活方式的变化。“给潮流达人一个理想之地,给时尚元素一个表达空间,给年轻朋友一个栖息之所”,作为长江路上的“长江地一城”,不仅地下空间的建筑面积在长江以北最大,其面向未来、魅力多姿的装饰风格、时尚设计也居于首位。

项目设计单位青岛国立设计有限公司项目负责人张毅表示:地铁商业空间开发在技术上涉及多学科交叉、难度高、体系复杂,需要高效的团队合作。建成后将实现无缝接驳,便利导入地铁、商业人流量,在激活、升级长江路商圈时尚活力的同时,也是TOD(transit-oriented developmen以公共交通为导向的开发)模式在青岛又一经典案例,由此带来的社会、经济和环境效益将会对这座城产生深远的意义。


关键词: 长江地一城

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