地下室施工遇阻 五台山路小学规划再次更改

近日，青岛西海岸新区自然资源和规划局再次公布了五台山路小学规划变更方案。据悉，7月2日，有过一次变更公示，主要内容为原地界南、北、西侧边界外扩。本次变更主要是为了避开已经存在的洗煤池等障碍。


本次规划变更原因是，五台山小学C区地下室5轴交N〜R轴区域在施工打桩过程中遇到旧建筑物（洗煤池）和部分断桩，埋置深度约为-7米左右，影响该范围桩施工。该混凝土构筑物总厚度不小于1.5米，总长约30米，估计重量至少在150吨以上，且靠近护坡桩，因此该构筑物不宜挖除。且考虑到工程工期紧张，提出变更地下室轮廓，避开该构筑物的方案。
主要变更内容为：
1;更改地下室轮廓，5轴交N〜T轴范围地下室外墙向东缩小3. 65m,地下建筑面积减少144. 4m²，地下建筑面积由1932. 36m²变为1787. 96m²,，总建筑面积由 15466. 08itf 变为 15321. 68m²,
2；地下室平面改动排风机房、排风井、集水坑等的位置。
3；地下室轮廓变小导致地下停车位数量减少9辆，主入口南侧待拆除建筑（现状为已拆除）改为绿化,在此位置增加地上停车位9辆，保证停车位总数29辆不变。绿化面积增加205. 34m²,绿地率由22. 3%变为23. 4%








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