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瑞云社区位于玉虹以南、青银高速以东区域，社区人口612人，民房（平房）229处。瑞云社区棚户区改造项目于2016年9月份启动，是城阳区委、区政府2016年10号文件《关于加快推进新一轮旧村改造的实施意见》出台后，夏庄街道第一个启动改造的社区。根据规划审批，瑞云社区棚户区改造项目总占地约53．5亩，总建筑面积约6．9万平方米，其中住宅建筑面积约4．2万平方米，项目总投资约2．6亿元。
瑞云社区安置区包括11栋，共504套“高颜值”安置房，配建6班制幼儿园一所、5000余平方米的商业网点房及社区服务等设施。整个安置区项目四证齐全、顺利完成竣工备案，两套房同时交付回迁，为打造棚户区改造精品项目树立了标杆，在街道城市化进程中涂抹了浓墨重彩的一笔。
夏庄街道共辖50个农村社区，除崂山西麓12个社区按照美丽乡村进行建设外，剩余38个社区已完成棚户区改造20个，城市化进程不断推进，辖区群众纷纷从低矮简陋的平房迁入环境优美、设施便利的安置小区，实现了从住有所居到住有优居的阳光转变，获得感、幸福感、安全感指数不断攀升。
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