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城阳区寻求城市合伙人 流亭未来之城重点项目公布

2019-11-02 07:21  乐易房产网   浏览:712次

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10月16日下午，青深共发展——青岛市城阳区项目资源阳光发布会在深圳市举行。此次发布会发布了城阳区面向2035年拟实施的277个项目资源，总投资约3700亿元。项目资源共涉及产业、城市更新、市政基础设施和公共服务配套四大板块，共277个项目，计划总投资约3700亿元。

未来之城片区：片区规划+拆迁计划

规划面积33平方公里，近期将启动机场西侧7个社区改造，计划投资70亿元，可腾出发展空间1万余亩。同时启动该区域9所配套学校建设，计划投资25亿元。

未来之城位置图

未来之城初步概念图

流亭机场总占地面积约5.2平方公里，其中航站楼17万平方米（含地下4.4万平方米），停机坪18.4万平方米，机场跑道3400*45平方米、平行滑行道3400*23平方米，计划2020年搬迁后重点引进发展商务商贸、会议会展等。

棚户区改造项目

项目名称： 棚户区改造项目
项目单位： 区住房和城市建设管理局
计划总投资（亿元）： 180.00
主要建设项目：

占地1500亩，其中2020年启动7个社区进行拆迁改造，计划总投资70亿元，拆迁民房6873户，建设安置房及其配套设施126万平方米。
项目开工时间： 2020年
项目计划竣工时间： 2026年
项目方联系人及联系方式：

苟育华13505326617

金谷园路等污水管道建设

项目名称：

金谷园路等污水管道建设
项目单位：

区住房和城市建设管理局
计划总投资（亿元）：

0.40
主要建设项目：

对金谷园路等污水管道建设。
项目开工时间： 2022.8
项目计划竣工时间：

2024.12
项目方联系人及联系方式：

苟育华13505326617

流亭街道新建初中1

项目名称：

流亭街道新建初中1
项目单位：

区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）：

3.00
主要建设项目：

在怡海路以东、双高路以南，位于西后楼社区新建一处36班初中，项目占地64.4亩，建筑面积约1.7万平方米。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2021年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

流亭街道新建小学2

项目名称：

流亭街道新建小学2
项目单位：

区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）：

2.70
主要建设项目：

在怡海路以东、双高路以南，位于西后楼社区新建一处36班小学，项目占地68亩，建筑面积约1.8万平方米。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2021年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

流亭街道新建九年一贯制学校

项目名称：

流亭街道新建九年一贯制学校
项目单位：

区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）：

2.90
主要建设项目：

在流亭立交桥以西、城阳五中及流亭小学以东、宝安路以北新建一处36班九年一贯制学校，项目占地58.2亩，建筑面积约1.5万平方米。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2021年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

流亭街道新建小学2

项目名称：

流亭街道新建小学2
项目单位：

区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）：

2.70
主要建设项目：

在怡海路以东、双高路以南，位于西后楼社区新建一处36班小学，项目占地68亩，建筑面积约1.8万平方米。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2021年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

未来之城新建学校(5所学校)

项目名称：

未来之城新建学校(5所学校)
项目单位：

区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）：

13.80
主要建设项目：

新建5所学校。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2023年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

新建白沙湾九年一贯制学校

项目名称：

新建白沙湾九年一贯制学校
项目单位：

区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）：

3.00
主要建设项目：

在白沙湾片区新建一处27班九年一贯制学校，项目占地52.5亩，建筑面积3.8万平方米。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2021年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

轨道交通示范区

1、产业载体建设（总投资564亿元）

总投资564亿元，包含双创园、地铁创新产业园、国家高速列车技术创新中心成果转化基地、高端装备智造产业园四个项目。

双创园

计划总投资约40.2亿元，占地270亩，建筑面积约60万平方米。规划建设高层工业楼宇、产业办公楼、产品研发制造中心等，重点引进轨道交通和高新技术相关产业。

项目方联系人及联系方式：李兴新18669808989

地铁创新产业园

计划总投资220亿元，该项目占地2042亩，分为产业聚集区、学苑区、综合配套区三大功能区，是整合国内外优势资源，集“产、学、研、用”为一体的国家地铁轨道交通产业集聚区。

项目方联系人及联系方式：李兴新18669808989

国家高速列车技术创新中心成果转化基地

计划总投资约154亿元，规划占地2650亩，将以创新科技成果转化机制为手段，主动承接孵化创新中心优质科技项目，充分发挥创新中心的技术成果、科研机构、专家人才资源等优势，搭建轨道交通领域的专业化技术转化基地。

项目方联系人及联系方式：李兴新18669808989

高端装备智造产业园

计划总投资约150亿元，项目规划面积约1335亩，建筑面积165万平米。按照“智慧生态、集约高效、统一定制、共建共享”的原则，打造集科研、试验、孵化、生产为一体的新型产业园区。重点围绕高速列车材料轻量化和高强度要求，重点引进、发展蜂窝铝、碳纤维、中空夹芯等复合材料技术及合金技术科研院所及产业项目。

项目方联系人及联系方式：李兴新18669808989

2、国创中心项目（总投资71亿元）

计划总投资约71亿元，规划建筑面积约80万平方米，主要建设材料技术研究院、高铁名人苑、中车四方所科技创新园、创新港及中央公园、环境综合实验室、装备智能化研究院等6个项目。

材料技术研究院。计划总投资12亿元，项目占地134亩，总建筑面积15万平方米，项目主要是建设试验室及科研办公用房，用于开展跨行业、跨领域、跨学科新材料在轨道交通领域的应用技术研究。

高铁名人苑（一期）。计划总投资6亿元，占地48亩，总建筑面积9.4万平方米，项目主要建设住宅式公寓、酒店式公寓独立工作站、联排工作站，满足国内外院士、全球战略专家、行业领军人才、拔尖人才长期生活及短期办公。

中车四方所科技创新园。计划总投资15亿元，占地247亩，总建筑面积24.7万平方米，项目主要建设科研、办公及生产厂房，用于开展轨道交通装备牵引及控制系统、制动系统技术研究及中试。

创新港及中央公园。计划总投资19.00亿元，项目占地328亩，总建筑面积14.5万平方米，该项目为创新中心标志性建筑，满足科研办公、科技管理、综合服务，构建丰富多样、活力开放的科研办公环境。

环境综合实验室。计划总投资11亿元，项目占地103亩，总建筑面积3万平方米，项目主要建设环境综合实验室，用于开展高速运动装备的空气动力特性试验研究，开展地面交通及其它高速运动装备的气动声学和降噪技术等试验研究。

装备智能化研究院（一期）。计划总投资8亿元，占地132亩，总建筑面积13.2万平方米，拟建设轨道交通装备研发、智能制造研究中心及配套设施。

项目方联系人及联系方式：李兴新18669808989

3、市政基础设施（总投资239.75亿元）

计划总投资239.75亿元，建设中车大道升级改造、岙东路拓宽等14个项目。

公交场站

项目名称：

公交场站
项目单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）： 3.67
主要建设项目： 主要建设公交场站、体育馆及配套设施。项目占地约34亩，总建筑面积50571平方米。
项目开工时间： 2019.09
项目计划竣工时间： 2021.09
项目方联系人及联系方式： 李兴新18669808989

岙东路改扩建（一期）

项目名称：

岙东路改扩建（一期）
项目单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）： 18.43
主要建设项目： 建设内容主要包含道路、管线、综合管廊、景观、路灯及交通安全设施工程，全长7.1km，道路规划红线宽度50m，两侧绿化带各宽15m。
项目开工时间： 2019.10
项目计划竣工时间： 2021.07
项目方联系人及联系方式： 李兴新18669808989

锦盛三路综合管廊（一期）

项目名称：

锦盛三路综合管廊（一期）
项目单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）： 4.30
主要建设项目： 长约2.6公里，主要建设综合管廊工程。
项目开工时间： 2019.07
项目计划竣工时间： 2021.07
项目方联系人及联系方式： 李兴新18669808989

中车大道（G204烟上线）升级改造工程

项目名称：

中车大道（G204烟上线）升级改造工程
项目单位： 区交通运输局
计划总投资（亿元）： 44.30
主要建设项目： 西起胶州界，东至双元路，长约12.5公里，改造为双向八车道，总投资约44.3亿元。
项目开工时间： 2020年
项目计划竣工时间： 2023年
项目方联系人及联系方式： 杨建军13863901008

S503岙东路拓宽工程

项目名称：

S503岙东路拓宽工程
项目单位：

区交通运输局
计划总投资（亿元）：

32.90
主要建设项目：

南起正阳路，北至北部快速路，长约7.1公里，建设双向6车道主干路，估算工程投资约32.9亿元。
项目开工时间：

2019年
项目计划竣工时间：

2023年
项目方联系人及联系方式：

杨建军13863901008

北部快速路工程

项目名称：

北部快速路工程
项目单位：

区交通运输局
计划总投资（亿元）：

40.00
主要建设项目：

西起沈海高速，东至滨海公路，全长约63公里，其中城阳段长约7.54公里，估算投资约40亿元，该项目是北部城区东西向串联胶州、新机场、城阳、即墨和蓝色硅谷等城区的重要快速联系通道。
项目开工时间：

2019年
项目计划竣工时间：

2022年
项目方联系人及联系方式：

杨建军13863901008

华中快速路工程

项目名称：

华中快速路工程
项目单位：

区交通运输局
计划总投资（亿元）：

47.60
主要建设项目：

南起正阳路，北接规划北外环快速路，其中城阳段约9公里，红线宽60米，采用地面快速路方案。
项目开工时间：

2019年
项目计划竣工时间：

2022年
项目方联系人及联系方式：

杨建军13863901008

上下崖片区基础设施配套

项目名称：

上下崖片区基础设施配套
项目单位：

青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）：

5.00
主要建设项目：

主要建设道路、地下管网、路灯、交通标线、智能监控等配套工程。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2022年
项目方联系人及联系方式：

李兴新18669808989

地铁产业园基础设施配套

项目名称： 地铁产业园基础设施配套
项目单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）： 6.80
主要建设项目： 主要配建道路、地下管网、路灯、交通标线、智能监控等配套工程等。
项目开工时间： 2019.09
项目计划竣工时间： 2022.8
项目方联系人及联系方式： 李兴新18669808989

创新中心基础设施配套

项目名称：

创新中心基础设施配套
项目单位：

青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）：

23.40
主要建设项目：

主要配建道路、地下管网、路灯、交通标线、智能监控等配套工程等。
项目开工时间：

2019年
项目计划竣工时间：

2022年
项目方联系人及联系方式：

李兴新18669808989

前后海西片区基础设施配套

项目名称：

前后海西片区基础设施配套
项目单位：

青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）：

5.40
主要建设项目：

主要配建道路、地下管网、路灯、交通标线、智能监控等配套工程等。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2022年
项目方联系人及联系方式：

李兴新18669808989

分布式能源站

项目名称：

分布式能源站
项目单位：

青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）：

2.00
主要建设项目：

计划建设7座能源站。
项目开工时间：

2019年
项目计划竣工时间： 2021年
项目方联系人及联系方式：

李兴新18669808989

主干管建修复工程

项目名称：

主干管建修复工程
项目单位：

区住房和城市建设管理局
计划总投资（亿元）：

1.95
主要建设项目：

1、洪江河主干管建修复；2、羊毛沟主干管建修复
项目开工时间：

2022.8
项目计划竣工时间：

2024.12
项目方联系人及联系方式：

苟育华13505326617

棘洪滩水厂改建工程

项目名称：

棘洪滩水厂改建工程
项目单位：

青岛城阳水务有限公司
计划总投资（亿元）：

4.00
主要建设项目：

新增10万吨/天常规水处理工艺,新增“10万吨/天超滤+5万吨/天纳滤”深度处理工艺,新增10万吨/天污泥处理工艺,新建10万吨/天水厂配套的原水泵站及原水管线。
项目开工时间：

2021.2
项目计划竣工时间：

2021.12
项目方联系人及联系方式：

苟育华13505326617

4、公共服务设施项目

2019—2020年，计划总投资约17.6亿元建设中车幼儿园和小学、K12国际学校等7个项目。

示范区配套幼儿园、学校建设

项目名称： 示范区配套幼儿园、学校建设
项目单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
计划总投资（亿元）： 12.87
主要建设项目：

1、中车幼儿园，占地15亩，主要建设幼儿园楼房、活动场地及配套设施等；

2、地铁产业园幼儿园，占地12.4亩，主要建设幼儿园楼房、活动场地和配套设施等。

3、K12国际学校，占地150亩，主要建设教学楼、体育场和配套设施等。

4、上下崖片区配套学校，占地55亩，主要建设教学楼、体育场和配套设施等。

5、K15高标准学校，占地173亩，主要建设教学楼、体育场和配套设施等。
项目开工时间： 2019年
项目计划竣工时间： 2022年
项目方联系人及联系方式：

李兴新1866980898

示范区配套学校建设

项目名称： 示范区配套学校建设
项目单位： 区城市发展有限公司
计划总投资（亿元）： 4.70
主要建设项目：

1、中车小学，项目占地29.56亩，建筑面积约0.8万平方米。

2、地铁产业园小学，项目占地52.61亩，建筑面积约1.5万平方米。
项目开工时间： 2020年
项目计划竣工时间： 2021年
项目方联系人及联系方式：

李成18678915878

新一代信息技术产业园

总规划面积4078亩，其中一期已入驻无人机产业园、中青科传感器、智慧农业等3个项目，剩余可建设用地249.2亩。计划2022—2033年进行升级改造，腾出发展空间约2900亩，预计总投资308亿元。

上马街道重点区域改造

项目名称：

上马街道重点区域改造
项目单位：

上马街道办事处
计划总投资（亿元）：

308.00
主要建设项目：

一期已入驻无人机产业园、中青科传感器、智慧农业等3个项目，剩余可建设用地249.2亩。计划2022—2033年对现有园区进行升级改造，腾出发展空间约2900亩，预计总投资308亿元。
项目开工时间：

2022年
项目计划竣工时间：

2033年
项目方联系人及联系方式：

矫鲲13905422956

流亭工业园升级改造

一、东西流亭工业园升级改造

2020—2025年进行升级改造，预计总投资35亿元，可腾出发展空间约350亩，重点发展文化体育产业，配套生活服务区。

项目方联系人及联系方式：李强13685326776

二、洼里工业园升级改造

2021—2026年进行升级改造，预计总投资60亿元，可腾出发展空间约600亩，重点发展新材料产业、节能环保产业，配套义务教育和商业服务设施。

项目方联系人及联系方式：李强13685326776

城市更新版块

一、棚户区改造项目

2020—2024年，对57个社区进行拆迁改造，建设安置房及其配套设施852万平方米。预计总投资约535亿元。

二、老旧小区整治改造项目

2019—2021年，计划总投资约7亿元，对50个老旧小区进行整治改造，实施外墙保温、屋顶防水、基础设施配套改造等。

城阳区老旧小区整治改造项目

项目名称：

城阳区老旧小区整治改造项目
项目单位：

区住房和城市建设管理局
计划总投资（亿元）：

2.00
主要建设项目：

对东果园（南北区）、海棠苑东区、教职工、铁路职工宿舍楼、流亭街道安乐、高家台社区、夏庄街道教师楼、棘洪滩街道中车小区、上马街道驻地楼院等老旧小区进行整治，实施外墙保温、屋顶防水、基础设施配套改造。
项目开工时间：

2019.09
项目计划竣工时间：

2021.12
项目方联系人及联系方式：

苟育华13505326617

夏庄街道老旧小区提升改造工程

项目名称：

夏庄街道老旧小区提升改造工程
项目单位：

夏庄街道办事处
计划总投资（亿元）：

5.00
主要建设项目：

外墙保温及立面粉刷170万平方米；自来水一户一表改造19100块；停车位铺装、雨污水管线改造、区域绿化、单元门更换及庭院灯安装，同时完善其他配套设施。
项目开工时间：

2020年
项目计划竣工时间：

2025年
项目方联系人及联系方式：

王红俊18705320122
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