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根据此前的拍卖公告显示，HD2019-3216号地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西，地块占地面积9013平方米，出让部分占地面积8562.35平方米，容积率2.45，出让部分计容建面2.1万平方米，其中居住用地，地块起始楼板价2458元/平方米，起始总价5156万元。
HD2019-3217号地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西，地块占地面积13494平方米，容积率1.4，计容建面3.29万平方米，为商务金融用地，地块起始楼板价2563元/平方米，起始总价8430万元。
HD2019-3216号、3217号地块搭配出让，较终两宗地块均底价成交，被青岛西海岸天资建设发展有限公司（西发建设控股）收入囊中。成交总价13586.4505万元，即1.36亿元。
根据拍卖公告显示，两幅地块的竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》。
从地理位置上来看，这两幅地块地处灵山湾板块，目前该片区新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展较为活跃的板块之一，在售项目有万科青岛小镇、融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、隆和大溪谷、海信花街小镇等等，这些新盘大都凭借依山傍海的地理优势广受投资型、改善型和养老型置业者的青睐。如今高层住宅的价格大都在15000元/ ㎡上下。
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