交房前就发现问题 交房后依旧没改
即墨区的鲁能公馆是2017年开始销售的，合同上约定的交房日期是2019年10月1日前。在正式交付前，鲁能公馆曾组织过业主预验房，在这一过程中业主将发现的问题反馈给了开发商，希望在正式交房时能够接收到令人满意的新房。
“鲁能公馆是10月19日发的交房通知书，10月23日正式交房。但是在我和其他业主验房时，发现我们在9月份反映的问题一个都没整改。”业主反映说，在预验房时大家给开发商列出了九条需要整改的意见，其中包括楼道内消防栓没水、入户防盗门被换成了防火门、地砖墙砖控股严重、楼梯台阶破损不牢、电梯故障等，这些问题在正式交房时依旧存在。
据了解，鲁能公馆此次交付的是精装房，当初销售时承诺的精装修标准是每平方米3000元。“装修成现在这样真的让我们感觉自己像是冤大头一样，花的都是冤枉钱。”在交房时，一些业主因不满房屋现状而拒绝收房。
鲁能公馆：房屋问题目前正在集中维修
针对业主们反映的问题，记者联系到了鲁能公馆，并于19日下午接到了项目工作人员的答复电话。按照工作人员所说，当初邀请业主预验房时，鲁能公馆项目尚未完全完工，小区还处于施工的状态，因此难免会有还需要完善的地方。而在交房以后，鲁能公馆也在根据每户业主反映的问题进行维修。
“每一户业主都有一个维修清单，我们会根据清单上的内容进行施工排期，维修完成后也会及时联系业主检查维修结果。”工作人员告诉信网，目前像业主提出的楼梯台阶松动破损等问题已经维修完成，楼道内的消防栓可以正常使用的，入户门是既能防火也能防盗的。
工作人员表示，房屋内需要维修的地方公司会加紧安排工人完成，但还有一部分需要更换材料的，要等到材料进场后再继续施工，具体什么时间能够完成全部的维修工作暂时还无法确定。
鲁能公馆已完成竣工验证备案 精装修质量问题被责令整改
有关即墨区鲁能公馆的问题，即墨区住建部门的工作人员已经接到过不少业主的投诉，事后也到现场进行过检查，发现比较集中的问题是房屋内地板起鼓，对此也已经要求开发建设单位尽快整改。
据介绍，鲁能公馆是2019年5月取得毛坯工竣工验收备案，2019年9月底取得精装竣工验收备案。但是就业主们反映的问题，各职能部门也要求鲁能公馆开发建设单位进行检查评估，杜绝安全隐患。“对业主意见比较集中的装修质量问题，已责令开发商必须整改到位，尽量达到业主满意。”经过即墨区住房和城乡建设局的落实，鲁能公馆开发建设单位已经与业主对接，具体了解和完成精装修的维修工作。
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