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王先生是2017年8月在西海岸新区合创琨庭4号楼买的房，原本2018年10月底就改交付的房子延期到了今年7月才交付。王先生能够理解在建设过程中可能出现很多不可控的因素，也没有过多追究延期交房的事，“因为合同里已经约定了延期交付的违约金，希望开发商能按照合同赔偿就是。”
2019年7月，王先生接到了合创琨庭的交房验收通知书，通知书上对于违约金的赔付问题也做了明确约定：延期交付时间为2018年10月31日至2019年7月4日，开发商将在交房后3个月内统一出具违约赔偿试试细则。“可是一直到了现在，开发商就没提过赔偿金的事，打电话去问就说是要等到所有业主都收房之后才能赔付。”王先生有些纳闷儿：“我想要我的违约金，怎么还得看别人有没有收房?”
来源：业主供图
据了解，合创琨庭项目位于西海岸新区长江东路，开发商是青岛宏亚置业有限公司。3日上午，信网电话联系到了负责该项目的惠经理，她解释称公司对于违约金的赔付都是集中付款，也就是说要等到全体业主都收房后再统一支付违约金，所以已经收房的业主需要再等待一段时间，“公司肯定会按照合同约定赔付延期交房违约金。”
惠经理告诉信网，这一批要交付的房屋总共有275套，到上周还有50多户业主没有收房，“有的业主平时生活在国外，过年的时候才会回国。而且现在距离我们通知交房也不过三两个月的时间，我们也不好反复催促业主来收房。”惠经理表示，目前公司负责人在外办公，等负责人回来后也可以协商出一份给业主的通知，具体解释违约金的赔付问题。
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