灵山湾龙玺二期规划亮相 多层为主拟建52栋

近日，青岛西海岸新区自然资源局公布了名人岛西住宅住宅项目规划方案，项目由青岛慧据智慧城市产业发展有限公司建设。位于滨海大道南、名人岛西，拟建38栋3层住宅，3栋4层住宅，4栋10层住宅，3栋18层住宅和一处3层幼儿园。

地块呈长条形，北临道路滨海二路，西临海岸大道，东临华山中路。设计中对地块进行功能分区，高区位于北侧，低层位于南侧，高低分区明确，提供相对安静的居住环境，同时实现景观资源较大化；幼儿园设置于地块南侧，日照及环境条件优越，并且与住区分开，减少相互之间干扰。合理的流线组织，避免人流与车流的相互交叉，创造优越的居住环境。建筑立面采用现代简约的风格，突出横向流线，恢弘的气势。细节处理上运用了时尚现代线条、制作工艺精细讲究。

规划用地面积113047㎡，基地内布置住宅、配套、幼儿园等。项目总建筑面积212809.72㎡，其中地上建筑面积135656.4㎡，地下建筑面积77153.32㎡；容积率1.2；建筑密度27.8%；绿地率35%；停车位1288个（其中地上39个）。
























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