京华海悦规划变更 换热站和变电站有调整

近日，西海岸新区自然资源和规划局公布了京华海悦规划变更方案，项目由中海外房地产（青岛）有限公司建设，位于黄岛区长江东路以北，福瀛大厦西侧。主要变化内容有

1、根据能源公司的要求，地下换热站不得与居民建筑基础连接，需相距10米以上，原6#楼北侧地下一层（标高27. 800层）的换热站调整至地下二层（标高22. 400层），面积由原176. 82平方米调整至262. 20平方米，地下一层原换热站改为备用设备间，不増加车位，地下二层减少11个车位（地块四）。

  2.原方案以旧标准设计，根据新国家标准重新计算，需增加低压配电柜数量，原有变电站室内面积不能满足规范和安全距离要求。原地下二层物业变配电房面积由原110. 40加大至189. 72平方米，减少5个车位（地块二）。

  3•由于换热站和变电站调整而减少的16个车位，在地块一、二补回。地下一层增加5个车位，地下二层增加3个车位，地下三层增加门个车位。共增加19个车位，其中9个标准车位，10个微型车位。（1个微型车位计算为0.7个标准车位）

  4•地块一车位数增加3个，从463个调整到466个；地块二车位数增加8个，从783个调整到791个；地块四车位数减少门个，从417个调整到406个，项目总车位数不变。










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