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融创和隆海底价竞得地块 胶州青年湖文旅项目正式落地

2020-01-16 20:27  乐易房产网   浏览:276

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1月16日胶州九龙街道办事处1宗纯住宅地块上市拍卖,根据土地拍卖公告显示,该地块占地面积6.3万㎡规划建筑面积15.2万㎡,楼面起拍价2294元/㎡。较终被青岛中晟国恒房地产开发有限公司(融创&隆海为大股东)成功竞得,底价成交,成交总价约3.48亿。

据悉,该地块未来规划为青年湖文旅项目建设用地,该项目规划占地总面积约1000亩,主要建设文化旅游和医疗养老产业。

 

 

拍卖情况截图

土地出让信息

地块大致位置

从地图上看,编号3037号地块位于九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧,地块占地面积63158㎡,规划建筑面积151579㎡,土地用途为居住用地,楼面起拍价2294元/㎡。容积率2.4(大于1),建筑密度<20%,绿地率>35%。较终该地块被青岛中晟国恒房地产开发有限公司(融创&隆海为大股东)竞得,成交总价约3.48亿,底价成交,成交楼面地价2294元/㎡

从地理位置来看,这幅地块位于胶州南部新城板块,靠近实验中学、胶黄铁路、青年水库、少海湿地公园。临近环胶州湾高速,至青岛市区约30分钟,至城阳约15分钟车程。附近在售新盘:天一仁和城,均价11500元/㎡;鑫坤临水宜家均价11000元/㎡。

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