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多家房企前2月业绩下滑 碧桂园称对后市销售园有信心

2020-03-09 18:46  来源:南方都市报   浏览:183

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受疫情影响,大部分房企业绩表现不佳。根据克而瑞数据,100家房企中,有23家单月同比降幅在20%至50%之间,其中就包括碧桂园。


3月6日,碧桂园公布,于2020年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币209.2亿元,较2019年2月同比减少49.97%,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约 252万平方米,较2019年2月同比减少50.43%。

截至2月末,公司股东权益合同销售额约538.4亿元,较2019年2月749亿元同比减少28.1%;权益合同建筑面积约631万平方米,较2019年2月891万平方米同比减少29.2%。

而按照克而瑞口径,碧桂园前2月的全口径销售金额765.1亿元,而权益销售金额542.2亿元与公告的数据相差无几。至此,地产界三大龙头房企均已经发布业绩公告。全面开启网上卖房的恒大以853亿元超越碧桂园、万科,跃居行业第一。

恒大2月实现合约销售447.3亿,同比大增108%,销售面积513.8万平方米,同比大增154%。截至2月末,恒大累计销售853亿。

万科2月单月实现合同销售面积173.2万平方米,同比减少29.79%,合同销售金额人民币280.3亿元,同比减少35.1%。截至2月末,累计实现合同销售面积506.7万平方米,合同销售金额人民币829.4亿元,同比分别下降10.22%、9.92%。

对比看出,此轮受疫情影响中,恒大成为三大龙头中唯一同比出现增长的房企;而碧桂园无论2月单月还是前2个月累计,同比下滑幅度都是较大的。

伴随房地产行业的复苏,龙头房企竞争加剧。3月恒大“网上卖房”再次升级,启动“全国楼盘78折+恒房通推荐额外97折”的特大优惠,并将定金门槛降至3000元,,引发高度关注。接下来,碧桂园又将如何应对?

针对业绩的下滑,碧桂园方面表示,随着疫情有效控制、复工复产稳步推进、线下售楼渠道的逐步恢复以及相应营销策略的推出,公司对后市销售回归正常水平抱有信心。

值得关注的是,在3月2日碧桂园的月度会议上,碧桂园总裁莫斌提出“2020年是碧桂园全竞提升、高质量发展的关键之年。”

“疫情之后的全竞提升包括成本力、产品力、服务力以及科技力。特别是产品力,质量管理任重道远,每一个细节都能体现质量管理水平的高低。”

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