2018年楼市伪降价时期，刚需该如何买房
青岛楼市2018年下半年处于一种下行趋势，虽然下行幅度可怜，类似于水平线。但是看市场上，降价声一片，尤其二手房，都喊白菜价，跳楼价，实际上细算，没见能让利多少，仅仅是唾沫星子白飞。买房分刚需和投资两种群体[阅读全文]
2018-12-10
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购房手册
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青岛买房网签和不网签的区别 网签错了怎么办
购买房子的时候，我们都听说过网签这个问题，但是人们不了解关于网签的问题，怕会网签发生错误。那么小编就来介绍一下有关于青岛买房子网签和不网签区别？青岛买房子网签错了怎么办？青岛买房子网签和不网签区别？网[阅读全文]
2018-11-30
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青岛买房要先了解网签和备案是怎么一回事
购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多买，但两者有着本质的区别。房产君今天从4个方面分析两者的区别。1[阅读全文]
2018-11-30
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凑不齐首付开发商帮垫付 甜蜜陷阱你敢进吗
在经历了上半年轰轰烈烈的全款购房风后,下半年的岛城楼市逐渐降温。近日,记者了解到,消失已久的分期首付再现江湖。有一些购房者认为,分期首付的出现,降低了购房门槛,可解燃眉之急。对此,业内人士表示,分期首付并不新[阅读全文]
2018-11-29
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年底买房怎么选 业内谈抄底置业选房三大因素
走过金九银十，年底房地产市场开始进入淡季，有人说，这个时候是抄底买房的好时机，因为许多开发商为了冲销售业绩在这个时候推出一些特价房，可以让购房者在一定程度上得到优惠。根据最新统计，未来两个月，崂山区、[阅读全文]
2018-11-29
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青岛11月部分银行房贷利率现回落 利于刚需入市
根据央行近日公布统计数据，10月住户部门贷款增加5636亿元，同比多增约1100亿元。其中主要为按揭贷款的中长期贷款增加3730亿元，受金九银十后市场规律影响环比下跌13.44%，但比去年同期仅多增20亿元，涨幅仅为0.55%[阅读全文]
2018-11-27
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长租公寓租金贷爆雷事件频发 租客难维权成牺牲品
《经济参考报》记者调查发现，今年以来，长租公寓租金贷爆雷事件频发，不仅事关租客的合法权益，也折射出一些金融机构开展业务时公平诚信和业务规范的缺失。专家认为，租金贷作为金融创新模式已经明显跑偏，随着各地[阅读全文]
2018-11-21
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链家上调中介佣金 卖方承担部分恐被转嫁到卖方
二手房交易中的中介费，到底由谁来承担?已运行多年的买方承担潜规则，或被中介巨头链家打破。面对中介费调整的传闻，上海链家昨天向本报记者证实，确实从前天开始，对上海链家二手房交易佣金收费标准从2%上调至3%，[阅读全文]
2018-11-21
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西海岸新区房子涨价卖方反悔失联 额外支付10万后调解结案
急用钱低价售房卖出去后反悔失联随着社会经济的发展，房价的上涨总是特别快，有人将房子卖出没几天，就发现因为房价上涨，自己卖出的价格亏了，难免有人因此起了反悔的心思。2017年，山东海沃律师事务所的律师就接到[阅读全文]
2018-11-20
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签合同时中介严重误导客户 年轻人被租房贷套路
跟着长租公寓公司的中介小哥货比三家后，80后女青年李丹已经累得无力审查由这家公司提供的住房租赁合同了。经过实地考察所租房子离地铁站的远近、附近超市的多少、卧室的大小后，她觉得这次的选择应该挺靠谱。当中介[阅读全文]
2018-11-19
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青岛各大银行房贷利率放款时间以及贷款注意事项
青岛楼市价格一直居高不下，买房成了很多人的大事。除了部分能全款支付买房的人之外，多数人买房还是需要银行贷款来实现。所以银行放贷政策对于买房息息相关，能否及时放款，银行能不能通过审批，后期还贷额度等等都[阅读全文]
2018-11-16
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购房优惠只是噱头 如何选到一套超值的房子
进入11月份,岛城30余个楼盘集体放招,推出新产品,但由于市场逐渐冷清,不少购房者开始了观望态度,与此同时,为了促销,消失已久的购房优惠重出江湖。但有购房者告诉记者,不少购房优惠其实只是噱头。那么,面对如此纷杂的[阅读全文]
2018-11-15
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卖房者违约被判强制过户 买房人胜诉多花20万代价不小
近日,市民王女士反映,她去年通过Q房网想买一套海岸路的二手房,但是在签了购房合同之后,发现卖家刘某还有欠债,导致她看好的房子被查封后抵押了,王女士为尽快过户,替刘某把债还上之后,刘某看当时房价上涨又想趁机坐地[阅读全文]
2018-11-15
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买房别急着给区域贴标签 当心错过合适房源
随着青岛城市版图的东扩、西进、北上，城市空间越来越大，楼市版图也越来越大。记者调查发现，不少购房者在购房前会首先考虑片区，而一些片区在购房者的心目中呈现标签化，导致片区内符合标签的房源热销，不符合标签[阅读全文]
2018-10-31
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首套房贷利率涨幅连降3个月 上涨空间进一步缩小
10月15日，融360发布《2018年9月中国房贷市场报告》（下称《报告》），《报告》显示：9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨，涨幅连续3个月降低，利率较8月持平的城市及银行数量上升，较上月上涨的数量减少，未来房贷[阅读全文]
2018-10-17
