购房手册

• 青岛发布房屋租赁合同纠纷典型案例 租房误区雷区别踏入

  近年来，随着房屋租赁市场日益活跃，房屋租赁合同纠纷呈多发态势，各种新问题不断出现。为进一步回应人民群众相关司法需求，促进市场和谐稳定发展，优化营商法治环境，青岛市中级人民法院民四庭近期梳理了房屋租赁合[阅读全文]

  2021-11-11  

• 新房预售合同和正式合同区别是什么?

  新房预售合同和正式合同有区别的，两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产[阅读全文]

  2021-10-26  

• 青岛拆迁安置房交易要注意 每次成交要交纳土地收益金

  近日，有市民反映，自己原有青岛市市北区标山路63号商品住房一套，现拆迁安置为标山路72号十五大街4号楼，2007年拆迁后于2011年回迁，直至2021年8月才通知办理房产证，标注为“划拨/经济适用住房(拆迁安置)”，市北[阅读全文]

  2021-10-11  

• 胶州公积金贷款可以买几套房

  近日，有居民咨询公积金贷款可以买几套房，住房公积金胶州管理处对此进行了回应。回应对几种情况分别进行了解释。2020年5月9日《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》将职工住房套数纳入贷款审查范围，实行“认房认贷[阅读全文]

  2021-08-31  

• 拆迁需要缴纳契税等费用吗

  8月24日，国家税务总局胶州市税务局表示，根据规定，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定[阅读全文]

  2021-08-24  

• 还在与二房东斗智斗勇？ 防坑手册让你租房不愁

  对刚毕业的学生来说，要从茫茫城市选出安家小窝并非易事，从找房看房到签约入住，新手们面临着一连串的问题。二房东是否真那么可怕?出租屋能否按自己意愿装修?房东能因卖房要求卷铺盖走人吗?这些关系切身利益的租房[阅读全文]

  2021-07-18  

• 全国住房公积金2020年年度报告出炉

  近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布关于印发《全国住房公积金2020年年度报告》的通知。报告显示，2020年，住房公积金缴存额26210.83亿元，提取额18551.18亿元，发放个人住房贷款13360.04亿元，购买国[阅读全文]

  2021-07-16  

• 胶州用公积金租房子需要什么材料？

  住房公积金胶州管理处说：职工及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁本市住房提取住房公积金的，应提供以下材料：（一）租赁合同未登记备案的，应提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有[阅读全文]

  2021-07-13  

• 即墨提别提醒 买房前先查清是否存在限制销售情况

  8日，青岛市即墨区房地产业发展服务中心发布购房特别提示。提醒消费者，购房前认真查阅项目销售现场公示资料，了解项目详细信息，对已取得《商品房预售许可证》的项目，购房人确定拟购房源后，应首先查清该房源是否[阅读全文]

  2021-07-11  

• 开发商降价促销 刚需小心这四种"坑"

  因为楼市资金收紧的原因，特别是在“三条红线”的压力下，目前市场上已经出现了一大批宣布降价促销的开发商。对于目前开发商降价促销的这种现象，不少刚需购房者都十分激动，认为自己多年的坚持是有意义的。但其实在[阅读全文]

  2021-07-01  

• 青岛首套房贷款利率仍是5.35% 下半年持续看涨

  近日，二手房“停贷”的消息引发市场热议。其中，武汉、南京、郑州、重庆、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象，部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。6月21日，中央银行发表[阅读全文]

  2021-06-30  

• 多家银行回应房贷暂停传闻 没停但额度确实紧张

  近日，有消息称，多家国有大行和股份制商业银行暂停了广州地区的二手房房贷业务。广州一位银行业内人士称，停贷的消息也并非毫无来由，有可能是一些银行今年的个人住房贷款额度已经用得七七八八了。就此，6月28日，[阅读全文]

  2021-06-29  

• 多地银行暂停新房二手房房贷业务 下半年额度会继续紧张

  继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。对此，记者调查获悉，热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了[阅读全文]

  2021-06-28  

• 二手房房龄长短有哪些影响？如何获得真实的房龄

  二手房房龄与贷款年限、税费、居住舒适度等密切相关，因此在选购二手房时不能忽略它的房龄长短。一、房龄大小有哪些影响？1、对剩余产权年限造成影响一般而言，商品住宅的产权年限是70年，公寓住宅的年限只有40年，[阅读全文]

  2021-06-15  

• 多地个人住房贷款利率上调 申请房贷或更贵

  近段时间，广州、深圳等地多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况。房贷利率上调意味着什么?未来房贷是否会继续“涨价”?个人房贷申请是否会变难?多地房贷利率迎来上调5月份，广州工、[阅读全文]

  2021-06-02