长租房屋赔钱 汇鲁房产中介被指强制房东降租金
市民赵先生2018年8月份通过山东汇鲁房地产经纪有限公司青岛分公司(以下简称“山东汇鲁房产中介”)出租了一套房屋，租赁期为3年。可在今年1月底，该公司突然联系到赵先生，表示想让其降低租金价格，否则将不再支付剩[阅读全文]
2021-02-21
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购房手册
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青岛公积金贷款额大幅增长 贷款额度没有调整计划
近日，在回应是否有提高公积金贷款额度的计划时，市住房公积金管理中心介绍，公积金贷款额度的调整主要取决于两方面，一是需要符合房地产市场宏观调控政策要求，另一方面需要确保住房公积金资金流动性在合理区间内，[阅读全文]
2021-02-19
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房价暴涨卖方违约 只双倍返还定金不行
目前，在房屋买卖中，买卖双方一般签订由居间方提供的一份定金协议，或房屋买卖居间协议，或房屋买卖协议，这些协议共同的特点是买方在签订协议时需要交付一定数额的购房定金，作为签订网签版本的房屋买卖合同的担保[阅读全文]
2021-02-14
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无理由退房背后暗藏哪些坑 并非无条件全款退房
“无理由退房”是近年来一些房地产商推出的销售策略。尤其自去年以来，受新冠肺炎疫情影响，楼市遇冷，“无理由退房”被多家房企当做吸引购房者的“破冰”利器。据《法治日报》记者不完全统计，2020年超过15家全国性[阅读全文]
2021-02-13
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广州多家银行近期并无调整个人房贷政策
在广州的银行机构纷纷收紧按揭贷款之后，南沙、黄埔近日传出银行再收紧个人房贷政策。对此传闻，广州日报全媒体记者8日调查发现，多家中介机构表示，暂未收到银行相关通知。而多家银行则回应本报称，近期在广州各个[阅读全文]
2021-02-10
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存款不“换锚” 基准利率LPR长期保留
——央行的这些新部署事关你的“钱袋子”存款既关系着储户们的“钱袋子”，又是银行放贷资金的重要来源。近日中国人民银行召开会议，研究部署加强存款管理工作。这将对储户们的“钱袋子”有啥影响？定价“锚”不变“[阅读全文]
2021-02-10
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揭秘房产市场神秘的“经营贷”，原来买房还可以这么做
房抵经营贷是以企业经营需要资金为由向银行申请贷款，以企业法人或股东个人名下房产作为抵押，来换取资金，一般可以贷出房屋评估值的7成[阅读全文]
2021-02-08
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房贷时间长好还是短好 等额本息和等额本金怎么选
二十年前，我国的房价可以说还很便宜，但时至如今，我国的房价已经是进入了“万元时代”，一二线城市就不说了，高达几万甚至十几万一平的房价都有，就连一些小县城的房价也已经达到七八千，就这种房价水平也让很多家[阅读全文]
2021-02-07
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别墅和高层混搭小区并不好 双方业主都不满意
对于开发商来说，单纯的别墅区审批复杂，单纯的高层容积率又有限制，所以将这两种房子混搭，高层可以增加人气，别墅可以提升品质，带动整个楼盘的销售。但是真的住进去之后，业主会发现完全是两码事。别墅业主不满意[阅读全文]
2021-02-01
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经营贷置换按揭贷资金违规流入楼市 危险套利游戏屡禁不止
“您可以先凑钱全款买房，之后将房子抵押给银行，办理经营贷，用经营贷把之前凑的钱还了。这样您慢慢还经营贷，它的利率比商业房贷低得多，可以省上百万利息呢。”家住北京朝阳区太阳宫街道的张先生接到某担保公司[阅读全文]
2021-01-28
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新年首月LPR公布5年期4.65% 连续9个月保持不变
1月20日，据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据了解，从2020年5月起，LPR连续9个月[阅读全文]
2021-01-20
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城城找房未付房租给房主 租客面临无房可住窘境
近日，市民刘先生反映，去年他通过城城不动产管理有限公司青岛分公司(以下简称“城城找房”)租了一套房子，租期为1年零1个月并全额支付了租金。今年年初房东找到刘先生，说自己已经3个月没有收到城城找房支付的租金[阅读全文]
2021-01-20
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房产交易新增居住权概念 二手房买卖风险要当心
从2021年1月日起，《中华人民共和国民法典》正式开始实施，作为新中国第一部以法典命名的法律，涉及我们生活的方方面面。房子作为居住的主要场所，房屋所有人所享的权利和义务，《民法典》也做了详细的规定。那么，[阅读全文]
2021-01-19
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挑选大户型有讲究 千万避开这四大误区
大户型的优势在于合理的设计能让居住者最大限度地享受居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。那么，在购买大户型房子时有哪些技巧？对于大户型又该如何挑选才能避免走进误区？一、选购大户型的技巧1、掌握买房时间[阅读全文]
2021-01-19
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山海湾小区租房遇到奇葩事 一套房子仨房东中介是德佑
西海岸新区的周女士最近很是犯愁，自己租的房子还没到期，就要被迫搬走，明明手里握着租赁合同，怎么会遇到这样的局面？周女士：我们钱也按合同交了一整年给他了，现在他跟房东终止了，但是房东会向我们要房租，我们[阅读全文]
2021-01-19
