3月23日，青岛西海岸新区自然资源局公布《关于加强已出让土地用途变更管理工作的通知》。旨在盘活闲置和低效用地，优化城市功能结构，激发市场活力，提升公共服务水平，推动房地产市场平稳健康发展。
《通知》明确了适用范围和可申请用途变更的具体情形，包括未开工的商服、商住混合用地可申请变更为住宅用地，商住混合用地可优化商业比例，商业服务、公共服务用地内部用途可转换，以及将其他用途土地变更为教育、科研、医疗、养老等公共管理与公共服务类用途等。
在申请条件方面，《通知》设定了严格的前置要求，确保变更行为依法合规、风险可控。明确了从申请受理、部门联审、方案论证、规划调整、土地评估、合同签订到出让金收缴的全流程操作，