鑫苑御龙湾

鑫苑御龙湾位于西海岸CBD东方影都东500米， 由青岛科达置业有限公司建设， 用地面积170000㎡， 建筑面积439000㎡，物业为鑫苑物业，物业费2.00元，容积率1.80，绿化率40%，车位3090个，以上数据仅供参考。
科达·天意华苑改名成鑫苑御龙湾，项目总占地近17万㎡，总建筑面积47万㎡。 项目位于青岛西海岸灵山湾海滨大道以北、东岳路以南，背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，直视中国北方第一高岛灵山岛，距离海岸线仅有约150米距离，亲海而不临海。整个项目计划分两期开发

目前开发在售的为一期。 科达·天意华苑是以“高端、高质、高尚、低碳、智能、宜居”为特色、以“宜居为主，度假为辅”为亮点的高端滨海风情社区。

一期由9栋高层组成，以群山为背景，面向大海，9栋楼座沿海岸线一字排开，南望灵山湾碧波兴澜，北望小珠山层峦叠翠。高层产品户型建筑面积89平到193平不等，舒适型套二、套三和套四户型，同时大部分户型都可270度观山望海。 另外，项目拥有32栋共计128套建筑面积约260-285㎡的海居四合院墅，从建筑形态上看近似于类独栋别墅格局，这种别墅产品的特点是庭院赠送面积多，地下室赠送面积非常大，单套别墅前庭后院和露台地下部分加起来最大赠送面积约380余㎡。 别墅设计构思保留传统中式院落符号，同时注入新的现代元素，从“三坊七巷”会意，院落合围，塑造出了胡同、天井、石鼓、雕花等传统建筑文化精髓。 项目所在灵山湾旅游度假区是青岛市重点打造的高端旅游度假版块，区域内配套齐全。西侧500米左右即是万达·东方影都，拥有万达茂、大型超市、国际医院、高端影院、影视基地、室内大型水乐园等日常生活娱乐配套。