经济适用住房取得完全产权缴纳土地收益价款如何计算
根据《青岛市人民政府办公厅关于规范经济适用住房取得完全产权有关事宜的通知》（青政办发〔2020〕21号）规定，经济适用住房取得完全产权应按以下标准缴纳土地收益价款：1.自本通知施行之日起2年内（含）申请缴纳的[阅读全文]
2024-06-28
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青岛组合贷如何改为公积金贷款，官方讲解8个条件
青岛组合贷如何改为公积金贷款，9月11日，青岛市住房公积金中心进行了详细讲解，具体有八个条件。根据《青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法》，商转公贷款的办理前提是只能申请转为纯公积金贷款[阅读全文]
2023-09-12
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房产知识：夫妻按份共有的房产离婚时如何分割
在夫妻共同财产中，房产往往占据着极其重要的地位，夫妻之间围绕着房产所产生的纠纷也日益增多。现实中，很多夫妻在购买不动产后将产权登记为按份共有，并在不动产权属证书中明确记载各自享有的份额。那么在离婚时能[阅读全文]
2023-06-19
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青岛存量房“带押过户”业务流程公布
近日，青岛市住房和城乡建设局等6部门发出通知，推行存量房“带押过户”。其中明确了带押过户的业务流程。存量房买方需要通过按揭贷款（商业银行贷款、公积金贷款）支付部分购房款项的，各方按照市场化、法制化的原[阅读全文]
2022-12-02
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实例讲解二手房“带押过户”
2022年5月15日，李某以其所有的房屋向某银行抵押借款60万元，借款期限3年。双方在抵押借款合同中约定抵押期间禁止转让抵押的房屋。2022年5月20日李某和银行共同申请办理了抵押登记，不动产登记机构在不动产登记簿中[阅读全文]
2022-11-30
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新房预售合同和正式合同区别是什么?
新房预售合同和正式合同有区别的，两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产[阅读全文]
2021-10-26
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青岛拆迁安置房交易要注意 每次成交要交纳土地收益金
近日，有市民反映，自己原有青岛市市北区标山路63号商品住房一套，现拆迁安置为标山路72号十五大街4号楼，2007年拆迁后于2011年回迁，直至2021年8月才通知办理房产证，标注为“划拨/经济适用住房(拆迁安置)”，市北[阅读全文]
2021-10-11
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胶州公积金贷款可以买几套房
近日，有居民咨询公积金贷款可以买几套房，住房公积金胶州管理处对此进行了回应。回应对几种情况分别进行了解释。2020年5月9日《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》将职工住房套数纳入贷款审查范围，实行“认房认贷[阅读全文]
2021-08-31
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拆迁需要缴纳契税等费用吗
8月24日，国家税务总局胶州市税务局表示，根据规定，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定[阅读全文]
2021-08-24
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全国住房公积金2020年年度报告出炉
近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布关于印发《全国住房公积金2020年年度报告》的通知。报告显示，2020年，住房公积金缴存额26210.83亿元，提取额18551.18亿元，发放个人住房贷款13360.04亿元，购买国[阅读全文]
2021-07-16
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即墨提别提醒 买房前先查清是否存在限制销售情况
8日，青岛市即墨区房地产业发展服务中心发布购房特别提示。提醒消费者，购房前认真查阅项目销售现场公示资料，了解项目详细信息，对已取得《商品房预售许可证》的项目，购房人确定拟购房源后，应首先查清该房源是否[阅读全文]
2021-07-11
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开发商降价促销 刚需小心这四种"坑"
因为楼市资金收紧的原因，特别是在“三条红线”的压力下，目前市场上已经出现了一大批宣布降价促销的开发商。对于目前开发商降价促销的这种现象，不少刚需购房者都十分激动，认为自己多年的坚持是有意义的。但其实在[阅读全文]
2021-07-01
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青岛首套房贷款利率仍是5.35% 下半年持续看涨
近日，二手房“停贷”的消息引发市场热议。其中，武汉、南京、郑州、重庆、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象，部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。6月21日，中央银行发表[阅读全文]
2021-06-30
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多家银行回应房贷暂停传闻 没停但额度确实紧张
近日，有消息称，多家国有大行和股份制商业银行暂停了广州地区的二手房房贷业务。广州一位银行业内人士称，停贷的消息也并非毫无来由，有可能是一些银行今年的个人住房贷款额度已经用得七七八八了。就此，6月28日，[阅读全文]
2021-06-29
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多地银行暂停新房二手房房贷业务 下半年额度会继续紧张
继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。对此，记者调查获悉，热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了[阅读全文]
2021-06-28
