近日，有居民反映，潍坊昌邑市怡和花园购房12年，至今无法办理房产证，2020年曾表示可以办理，但也一直没有进展。

3月13日，昌邑市自然资源和规划局、昌邑奎聚街道办事处表示，奎聚街道西台社区怡和花园小区共有楼盘24个，由奎聚街道西台社区开发建设。其中B3、B5已办理土地农转用手续；其余未办理土地使用手续的属违法用地，昌邑市自然资源和规划局已按照规定函告昌邑市综合行政执法局查处。

B3、B5两栋楼占用的土地，于2019年7月指定了华龙房地产开发企业办理土地招拍挂手续，因资金问题导致该地块流拍。后来昌邑市政府又多次协调相关开发企业作为开发主体办理相关手续，均因开发企业未参与房屋的建设、销售，未产生销售收入，税务部门答复代开发票属于违规，因此该路径无法实现。关于业主提供的《化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》，该小区属于村委自行建设并出售，不符合该意见的适用范围。昌邑市自然资源和规划局已将该问题向上级业务部门进行了汇报。

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