项目所在地原是尧开物流公司厂房，尧开物流公司因经营不善，公司无法继续运转，厂房闲置多年。在白沙河街道办事处积极协调下，青岛馨华和荣包装有限公司通过实地考察，考虑到可以节约时间，实现项目快速投产，选择购买此处厂房和土地。
项目落地，土地先行。当前项目用地指标日趋紧张，一边是企业项目找不到地方落地；而另一边是土地、厂房闲置，利用不起来。根据市委“1133”工作体系和全市产业园区建设领导小组第一次会议精神要求，按照“一切围绕园区转，围绕园区一切转”的发展理念，白沙河街道结合当前实际，积极探索，变“闲”为“宝”，让沉睡的土地活起来，全力推进园区建设与项目落地。
栽好梧桐树，引来金凤凰。优良的营商环境和现有的闲置厂房土地，引来了复合软包装项目，盘活了尧开物流公司闲置厂房；引来了万汇赣榆项目，盘活了双日金属模具有限公司闲置厂房；引来了佑福亚绿色食品加工项目，盘活了松德化妆品有限公司闲置厂房。一只只“金凤凰”的落地，让包装产业园区变得更加充满活力。
同时为了保证疫情对项目开工的影响降到较低，白沙河街道坚持重点工作“顶格协调”“顶格交办”“顶格推进”，工作人员主动跟项目进行一对一沟通，加强服务，加大力度，加快进度，全力确保项目顺利开工建设。
青岛馨华和荣包装有限公司总经理吕华英表示：我们选择在白沙河投资，是因为这个地方的营商环境很好，街道工作人员对我们的工作很支持配合，手续办理的非常顺利，从拿地到开工仅用了不到两个月的时间。项目预计10月底前建成投产，为当地提供200多个工作岗位，实现年产值2.5亿元。
截止目前，白沙河街道包装产业园区内共有企业40余家，其中规上企业13家，园区年工业总产值12.5亿元，在建项目4个，签约未开工项目4个，在谈项目2个。
白沙河街道党工委副书记张根涛表示：我们白沙河街道成立包装产业园建设工作专班，下设5个专责小组，建立重点企业、重点建设项目、重点在谈项目3张清单在抓好现有企业运行的同时，对重点建设和在谈项目建立了目标跟踪推进机制，对园区现有11个项目制定了推进计划，标明了时间节点，做到项目进度实时跟进、发现问题第一时间解决。确保项目早开工，早投产。
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