黄海学院在灵山卫的校址,开始属于荒山野岭级别的地块,随着这几年灵山卫跨越式的发展,各个区域增值空间巨大,现在不毛之地也成为自然景观绝美的世外桃源,黄海学院现在基本就算在桃源之上,而扩张也不期而至。
5月17日,从西海岸新区自然资源和规划局获悉,黄海学院虎山教学区-学生生活园区18-21#楼规划公布,项目由青岛黄海学院建设,位于灵山卫前湾港路北侧。
项目共分三期建设,一期用地内包含四栋学生宿舍和一栋体育活动中心。二期用地包含一栋教师宿舍、一栋创新创业基地和一栋学术交流中心。三期用地包含两栋创新创业基地,本次为规划为一期18-21#楼
基地内东北部分高差起伏较大,西南部分地势相对平缓。在高差较大区域,通过台地分级处理,各建筑随形就势坐落在台地上,形成层叠跌错的建筑形态布局。台地间高差通过室外台阶、坡道进行衔接联系,同时结合室外景观打造休憩平台,形成丰富有层次的交互空间体系。
项目总用地面积54724.52㎡,总建筑面积132559.10㎡,建筑密度28.61%,容积率1.85,绿地率35.03%,停车位747个,其中一期地下停车位163个。
同时,黄海学院文科教学区1#专业教学楼方案也变更,原有1#教学楼与综合楼合并为一个教学楼,拟建艺术楼面积调整。校内停车位由180个调整为320个。
黄海学院西邻是未来星城楼盘,处于在售状态。北侧大楼村原规划为恒光热电新址,因为众多反对声音和如今灵山湾发展现状,几乎不太可能再在此处落地了。
黄海学院发展状态不错,沿开城路还有其他三所高校布局,随着发展,开城路不再通行大货车,也不再是开发区的北外环,或者很快就会成为连接东西的繁华城区主干道,对沿线各个楼盘来说,利好值得期待。
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