3月25日,从青岛西海岸新区自然资源局获悉,青岛西海岸新区唐岛湾中心西片区XHA0502单元控规调整,共涉及三幅地块用地性质变化。
将XHA0502-01-07地块用地性质由宗教用地(A9)调整为二类居住用地(R2),容积率由≤1.5调整为≤2.0,建筑密度由≤25%调整为≤20%,建筑限高由≤20米调整为≤54米,其他指标保持不变。
将XHA1801-03-25地块由二类居住用地(R2)调整为文化/体育用地(A2/A4),容积率由≤1.1调整为≤0.5,绿地率由≥30%调整为≥35%,建筑密度由≤25%调整为≤35%,其他指标保持不变。
将XHA1801-03-26地块由二类居住用地(R2)调整为文化/体育用地(A2/A4),容积率由≤1.1调整为≤0.5,绿地率由≥30%调整为≥35%,建筑密度由≤25%调整为≤35%,其他指标保持不变。
据悉,第一幅地块位于大罗山路以西,嘉陵江路以南,西侧即是盛世嘉苑小区,宗教用地改成住宅,利好周边居民,毕竟建个寺庙道观或者教堂之类,对于非宗教人士来说,都会觉得别扭。后两幅地块位于戴戈庄水库西侧。原来规划的居住用地调整称文化体育用地,更有利于保护戴戈庄水库环境。《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》(草案)中,西海岸有两处重点生态修复工程,戴戈庄水库周边,信息谷区域是其中一处。
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