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黄岛街道的岛外九社区改造项目幸福小镇，即将迎来入住的新节点，前期的分房和物业确定等工作已经陆续完成。但对一些问题居民提出了质疑。物业招标过程是否合理，经合社扣分红支付物业费是否合理，黄岛街道对此进行了说明。
9月11日，黄岛街道表示，前期物业服务2021年9月完成招标，确定中标单位为青岛瑞源物业有限公司。钥匙分配后六个月（过渡期），九经合社原有股民物业费由经合社股份分红中划拨至物业公司。六个月后物业服务费由股民自行承担。
如有股民未缴纳物业费用，物业每月与经合社进行对账并通过法律途径采取措施，经合社将配合扣留未缴纳物业费股民的股份分红，待诉讼结束后由经合社按季度直接划拨给物业公司；如经确认股民无正当理由未缴纳物业费，剩余部分股份分红不予发放，分红部分不足抵扣股民欠费的，物业费不足部分由物业向股民自行收取。
物业服务标准等级按照《青岛市普通住宅前期物业服务等级标准》规定的四级执行。商业、农贸市场、经济发展用房参照《山东省物业服务规范》第七部分标准执行。（业主反映价格为：多层1.39元，高层1.82元）
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