投资房产其实是投资未来，是你恋上了这座城

房产作为一种投资方式，被这将近20年验证可行。是抵消通货膨胀损失，保值增值的重要手段。那么现在房产基本是运行在高位，如何降低投资风险，防止高位接盘，成为韭菜被割呢？


看好这个城市，看好这个城市的未来，那就可以投资，可以在当前高位接盘，而无被割之虞。因为随着经济的健康发展，必然带动房价合理上涨，房产价值会水涨船高，而这种上涨是健康可控的，是较稳妥的投资。



要达到这种效果，这就要对这个城市的实体经济有所了解，对区域经济整体战略布局要关心。譬如西海岸的董家口片区，是靠港口和制造业经济支撑。藏马山片区是靠影视产业和旅游业支撑。东方影都片区是靠影视经济支撑。军民融合区以教育科研为支撑。中德经济区以制造业为支撑。


这种有实体经济支撑的片区房地产保值增值效果好，但是要防止规划流于表面，项目落实不到位，导致较后沦为单纯的房地产开发，形成巨大的虚拟经济泡沫。像海阳房产就具有很大泡沫，虽然是沿海，但是偏离烟台主城区，本地制造业没有，旅游业不行，没有实体经济可依赖，只开发了一大批孤零零的海景房，前景堪忧。


有实体经济支撑的片区，你是投资未来，是对这个片区未来乐观，投资房产其实就是赌的未来。未来如期绽放，收益自然可观。所以对投资者来说，其实是恋上了这座城

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