来源：记者
开发商要出售小区配套用房?
3月14日下午，记者来到位于青岛西海岸新区双珠路上的卓越西海岸。卓越西海岸分为办公区和住宅区，办公区在该小区的一侧，而业主所说的配套用房位于该小区的一角，横跨了该小区的办公楼区与住宅用房区，为独栋，分为上下两层。
“这个房子较开始是物业在里面办公，后来物业搬走了就空置了，2018年12月我们想把它启用，但是没能成功。”卓越西海岸业委会的人员告诉记者，他们曾将一批休闲施设搬入了该楼，但是等到2019年1月，开发商国越基础来人，表示该楼是“待售”状态。这让业主们一头雾水，“开发商也没有充分的证明，证明这栋楼属于他们，就要这么卖掉?”
该小区业委会人员表示，他们业主已经承担了小区的公摊，公摊中应该就包括这栋配套用房，所以他们认为，该栋配套用房应该是属于全体业主所有的，开发商并无权将其卖掉。“但是在2019年2月份，开发商把我们放到楼里的设施清理出来了，还开始了装修。”
地下车库还被开发商建成储藏室
“我们一直找开发商，但是他们一直回避这个问题，就是闷头开始接管这个房子了。”业委会人员还说，据他们了解的消息，该楼是要建设成为一个社区食堂，而这让他们不能够接受。
在采访过程中记者还了解到，卓越西海岸的地下车库被开发商系统建设了很多储藏室。“储藏室是违建，有大概二百个，综合执法部门都确认过了，但是到现在也没有拆。”记者在现场发现，该储藏室深度在4米左右，已经严重影响了地下车库的正常空间。
目前暂无相关部门回应
根据业委会提供的联系方式，记者联系到了相关负责人赵先生，但他表示，他已经不负责卓越西海岸项目，不方便透露情况，“现在这个项目我们已经卖掉了。”而对于交易的具体细节，他表示“不清楚”。
根据开发商国越基础的对外公示电话记者联系该司，但多次分时段拨打均无法接通。记者查询发现，该司股东发起人在2019年曾发生变更，之前为青岛黄岛发展(集团)有限公司与卓越置业集团有限公司两个股东，变更后卓越集团退出，该司成为黄发集团的全资公司。
记者联系到了黄发集团，但是该司表示，他们是已经收购了该小区的开发商国越基础，但是由于具体的事项还在交割中，所以针对配套用房一事，他们也不清楚。
青岛西海岸新区住建局的工作人员告诉记者，要确定小区内楼栋的具体性质，继而确定为谁所属，业主可以查阅小区的具体规划，“可以由业委会牵头，联名小区业主进行查询。”
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