花样年碧云湾

花样年碧云湾位于黄河路以南、淮河路以北、博爱街以东、开放街以西， 由胶州花样年集团建设， 用地面积115250㎡， 建筑面积327202㎡，物业为开元国际，物业费0.00元，容积率2.00，绿化率35%，车位2386个，以上数据仅供参考。
花样年•碧云湾是百强房企花样年集团落子山东的首个项目，总建筑面积140万㎡，周期开发，涵盖高层、洋房等多种业态产品, 建筑采用新亚洲风格，建筑设计吸取东方古典比例，强调屋顶水平延展，与环境融合，建筑细部引用东方元素。以浓厚的亚洲地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，成为时尚新贵。
项目位于胶州经济技术开发区尚德大道以东、长江路以北、交大大道以西、黄河路以南，紧邻开发区管委，处于开发区中央商住区中心，悦享醇熟商业、教育、医疗配套，生态资源优渥，交通路网发达，距胶州湾大桥引桥仅5分钟车程，通车后将完全融入青岛“半小时经济圈”。项目紧邻青岛市规划地铁M12，距胶东国际机场仅40分钟车程，区域内公路交通网络从横交错，出行便捷无忧。

项目分为南北两侧地块，北侧地块以布置高层为主，东西两侧穿插布置18层；南侧地块北侧布置高层，东西两侧布置18层，中间布置6层，南侧为幼儿园。碧云湾一组团位于胶州经济技术开发区黄河路以南、淮河路以北、博爱街以东、开放街以西地块，占地面积115250㎡，总建面327201.96㎡，计容建面230500㎡。其中，住宅建面222006.02㎡，商业建面1384.92㎡，幼儿园4012.21㎡，物业及社区配套3096.85㎡。容积率2，建筑密度16.55%，绿地率35.45%，规划停车位2386个。