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海洋智慧小镇三期项目总建筑面积156388.90㎡，含16栋住宅楼及1栋配套楼，其中人才公寓2栋，容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
用地面积：49352.00㎡，容积率：2.3，地上建筑面积：113509.60㎡，其中高层建筑面积50113.43㎡，洋房建筑面积为42064.22㎡，人才公寓建筑面积为16522.97，商业建筑面积为638.72㎡。地下建筑面积：42879.30㎡。绿地率为30%。规划停车位：1246个
基地北侧为盛海路，东侧为飞宇路，南临横二路，西临纵二路。沿盛海路有15米宽绿化带，沿飞宇路有5米宽绿化带，原始场地西南高东北低，南北高差1米左右，东西高差0.5米左右。
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