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朴女士购买的门头房,在金水路保利中央公园,一共五十七个平方,2018年6月付款签合同,2019年8月30日,开发商如期交房,可朴女士来一瞧,傻眼了。
马路对面也是保利地产的项目,朴女士回忆,置业顾问推荐时,曾说过对面会建大型商超,可现在,对面楼座已经封顶,从外观上看应该是写字楼和商铺,朴女士很失望。销售给朴女士房子的置业顾问,早已离职,朴女士不满拒绝收房,并找开发商讨要说法,可事情拖了八个月也没有结果。
朴女士认为,房屋实际情况与销售时承诺不符:大型商超变成写字楼,外加周围的栏杆,门头房的价格肯定会下跌,租金估计也只能达到预计的一半。这个事情到底该怎么解决?是开发商后期改了规划,未告知业主吗?房屋销售已经处于收尾阶段,售楼处挪了地方,只剩下几个员工在岗,工作人员说,同期交付的房屋,只剩下朴女士没有收房,而所谓的大型商超,压根就不存在。
工作人员翻出手机里的沙盘照片,解释道,2016年,小区初建时,曾经为是否建商超存过争议,但2018年朴女士购房时,规划已经明确,售楼处展示厅的沙盘里也能体现。当时,销售员究竟是怎么给朴女士介绍的呢?再次联系销售时,对方已经换了说法。
销售员前后答复不一致,朴女士气得直叹气,可惜又找不出书面的证据。朴女士提出退房,或者返还部分房款,开发商回绝了,双方还在协商当中。
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