近日，家住即墨区的刘先生向记者反映，位于黄河三路与朝阳路交会处的幸福家园小区，从交房到现在近5年时间已经过去了，不动产权证却依然没见着影。即墨区房产处的工作人员表示，由于该小区欠缴配套费，未办理综合验收，所以导致至今不能办理不动产权证。
位于黄河三路的幸福家园小区
记者来到这家小区，小区门口左侧就是物业办公室。“小区一共13栋楼，有的业主2013年就过来住，等不及了。有的业主今年才开始入住，刚开始装修。”物业一名工作人员说道，“还没有验收完成，都没有房产证，等到可以办理时会通知业主”。再往前走，李大爷带着孙子在小区遛弯，对于小区交房晚，没有房产证问题，他表示，“记不清自己合同上的交房日期了，但是肯定是拖了几年”。
幸福家园小区门口
“环境挺好的，就是迟迟不给我们房产证，听说是还没有验收成功。”蓝女士说道，“当时合同是2013年10月份交房，但是2013年我来了以后发现路面还是土的，各种设施等都还没有”。出现这种情况蓝女士也表示了无奈，她说：“我们没有办法只能先租房子住，2015年底才搬过来，拿到钥匙后立马对房子进行了装修。”新房虽然住上了，但蓝女士和家人心里却始终惦记着一件事情，那就是不动产权证办理的问题。谈到供暖问题，蓝女士表示，他们找开发商很多次，2017年才实现供暖，这才让家里暖和点。
记者采访多位业主了解到，对于不动产证办理的问题，他们都曾联合找到开发商要求一个说法，但每次得到的答复都是“再等等”、“不确定”。从2013年到2018年，近5年的漫长等待，开发商却迟迟没有通知业主办理不动产权证。刘先生也表示当时买房子的一个原因是要给孩子落户，方便上学，可是由于无法落户，孩子只能在原户口所在地上学。
正在装修的居民家
记者查询了解到，幸福家园小区的开发商为青岛昊通房地产开发有限公司。随后记者联系到开发商，接电话的工作人员承认幸福家园小区房产证未办理，并且对于办证日期给出了答复，承诺2018年年底业主们都能拿到房产证。
记者从即墨区房产处了解到，该项目欠缴配套费，未办理综合竣工验收,不具备办理产权登记条件。“办理不动产权证书需要综合验收备案、初始登记、不动产权登记等手续，我们会继续督促开发商为业主早日办理房产证。”区城建局工作人员也表示，幸福家园建设单位已完成消防验收，目前正在组织材料进行人防验收。
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