即墨2号邻里中心年底投入使用 系即墨首座装配式建筑

“2号邻里中心项目总建筑面积是1.2万平方米，由于使用了装配式钢结构建筑施工技术，极大地提高了建设效率，项目建设的总工期为160天，今年年底就能投入使用。”即墨经济开发区工作人员介绍。

即墨2号邻里中心项目施工现场。

即墨2号邻里中心项目位于即墨区明达路与文山路交汇处，建成之后可为周边多个居民小区提供社区政务、文化、医疗、商超、教育培训等公共服务。值得注意的是，该项目的采用了钢柱、钢梁、钢筋桁架楼承板、轻钢屋面等装配式技术，装配率高达69.6%，是即墨区首座装配式建筑。

记者在现场看到，由于采用了新型建筑技术，2号邻里中心的建筑部件早已在工厂中生产完成，现场工人仅需像“搭积木”一样完成拼装就可以了。“这个施工场地很狭窄，只有一个10米宽的通道，如果用传统的建筑技术，工地里连个大型混凝土车辆都进不来。”项目建设方、青岛义和钢构有限公司钢结构项目负责人郝学明告诉记者，由于施工现场不再需要钢筋加工、混凝土等众多工序，2号邻里中心项目建设现场几乎没有扬尘污染，建设时产生的噪音也比传统工地小很多，把对周围居民的影响降到了较低。

“由于已经完成了地下空间的施工，地上施工时我们的速度已经非常快了，现在是7天就能建完一层楼。”郝学明介绍，装配式建筑需要工人具有一定的钢结构知识，因此对建筑工人的要求要比传统工地高。“我们的建筑工人团队都是固定的，因为不是随便从劳务市场上招一个人，就能干这活。”

据介绍，整个建筑施工的较高峰时，现场仅需要50多个建筑工人，而用传统混凝土技术建设同样体量的建筑，施工较高峰大约需要200人。郝学明介绍，装配式建筑的优点还不仅限于这些，“如果以后这个建筑要被拆除，那它身上90%的材料都可以再循环利用，非常节能环保。”

记者了解到，今年青岛出台《青岛市绿色建筑与超低能耗建筑发展专项规划（2021－2025）》提出，到2022年，全市装配式建筑占新建建筑的比例达到40％，装配式建筑单体装配率不低于50％；到2025年，进一步完善装配式建筑发展激励和约束性政策，全市装配式建筑占新建建筑的比例达到50％，装配式建筑单体装配率不低于50％，推进装配式建筑星级评价
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