交房通知都发了 新房咋还是个“半成品”?
孟沙河社区的回迁房在灵山街道的锦绣花乡，项目于2019年动工，今年10月底居民们接到了社区发来的交房通知。本以为能在天冷之前搬进新家，可项目上的实际建设情况，给了大家当头一盆冷水。
来源：居民供图
“我们的回迁房是带装修的，结果进门一看，厨房的门都没装上，铺完的地板还留着缝儿，踩上去还吱嘎响。”王先生是孟沙河社区的一名回迁户，在办理正式交房手续前，邻居们曾约着一起去看房，结果刚进小区就看到楼下的路都是没修好的土路，进了楼又看到堆放在走廊里的材料。
“我们本来还想着上楼看看，结果到了电梯门口，发现电梯都没通电，连按钮都是空的。”王先生说，“半成品”的房屋状态一直延续到了通知上的交房时间，可是这样的房子没人愿意签字接收。
来源：居民供图
从王先生发来的照片上看，房屋内部整体看上去是比较整洁的，但也确实存在门窗未安装完成的情况。在走廊等公共区域，楼梯都出现了破损的情况。
没验收就不能封阳台 拿钥匙还得先交费
可即便是这样，居民想要拿到新房的钥匙还有一个额外前提，那就是得先交物业费，“三个月也行，半年也行，反正得先交钱才行。”王先生说。
在村委会的房屋交接办理流程中也看到这样一句：“交房当天未交纳物业管理费用的房屋将不予交付使用。”
在一份《回迁相关政策说明》的文件里，还提到了有关回迁房阳台的问题。村委会表示阳台要等房屋整体验收后由建设公司统一进行封闭，“如果提前封闭，我们楼房的验收将过不了关，过不了关以后我们就办不了房产证。”
无论是房屋内部的装修还是整个小区的环境，都让王先生和邻居们感觉房子是在没有完工的情况下着急交付的。特别是要验收完才能封闭阳台的说法，更让大家对房屋是够满足交付条件打上了问号，“总不能我们拆了老房子，新房子还住不安稳吧?”
街道承诺修整时限 考虑在物业费上让步弥补居民
针对此事，联系到了灵山街道孟沙河社区负责回迁安置的褚主任，他说，整个锦绣花乡的回迁房建设面积超过了55万平方米，为了让居民能尽快住上新房，建设单位和装修公司一直在赶工，在这个过程中就出现了“落户”的疏忽。
“我们都已经详细记录下了居民提出的问题，并且承诺在15个工作日内完成修整。目前，像是门没安装这样的问题都已经解决，临时电也已经改成了正式电，只有电梯的问题还需要等等，但是也会在12月15日之前开通。在电梯开通之前，我们也安排了专门的工作人员，来帮助大家完成搬挪家具等事情。”褚主任没有回避交房中出现的问题，并且承诺会在一定时间内尽快解决。
而对于另一个居民意见比较集中的物业费问题，褚主任也表示即墨区的回迁指挥部也正在对这一情况进行研究，“因为较开始水电气等设施没有交接好，让居民对回迁工作有了意见，现在我们也考虑通过在物业费上让步的方式来弥补前段时间给居民回迁造成的不便。”
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