青岛

海洋活力区又有高层住宅项目亮相 中绿蔚蓝湾在清水庐南侧

2021-02-25 22:42  来源:乐易房产网   浏览:476

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较近几年,随着海洋活力区的开发建设,世纪绿洲周边,已经成为一片热土,一大批楼盘项目相继开盘或者售罄,相应地,工厂地块规模持续缩减,2021年2月25日,青岛海洋高新区管理委员会又公布了青岛中绿园项目的规划,相关细节和规划图曝光。


中绿蔚蓝湾由青岛中绿园健康地产有限公司建设,位于黄岛区峄山路南、大河东路西,环球集团东侧、清水河小区南侧。据悉,开发公司是较新注册成立的。


2020年12月25日,天津广宇发展股份有限公司发布关于全资子公司青岛中绿园健康地产有限公司注册成立的公告。公告称,公司投资设立青岛中绿园健康地产有限公司,负责青岛市黄岛区相关地块的开发建设。青岛中绿园地块属于二类居住用地(R2)建筑控制高度:≤80 米。土地面积47457㎡,总建筑面积164708.86㎡,车位1280个,容积率2.5,建筑密度14.94%,绿地率30.3%

中绿蔚蓝湾由11栋高层住宅和3栋配套服务及商业用房组成,各楼栋沿地块外围呈围合式布局,形成了大尺度的中央核心景观,且各楼栋与景观资源存在视线上的呼应关系,此种围合式布局,可较大化的围合出具有向心性的中央花园,提升社区居住品质。








从平面图可以看出,这几栋高层为23-26层高,北侧24层高的住宅与清水庐多层相距84.95米,光照有没有影响不得而知,清水庐居民应该重点关注。青岛中绿园临近风河快速路和204国道,离地铁13号线世纪大道站直接距离900米,交通上比较有优势。但缺憾是离环球集团太近,南侧的大河东村近期也没有拆迁计划,需要跟其共处一段时间。
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