最新LPR公布 已连续14个月保持不变

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近日有金融业内接受媒体采访时表示，1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。6月15日，央行宣布开展1年期中期借贷便利（MLF）操作2000亿元，中标利率为2.95％，与上月持平。自2019年9月以来，二者一直保持同步调整，点差固定在90个基点。因此，6月MLF利率不动，意味着当月LPR报价基础未发生变化。

具体沿时间轴回顾来看，在2020年全部12次LPR报价中，1年期LPR在1月保持不变，2月下调10个基点，3月按兵不动，4月下调20个基点，5月至12月均保持不变，累计下调30个基点；2019年8月首度亮相的5年期LPR在2020年的12次报价中累积下调15个基点，1月按兵不动，2月下调5个基点，3月保持不变，4月则下调了10个基点，自此至今连续14个月保持不变。

虽然LPR连续14个月原地踏步，但和LPR密切联系的房贷利率却持续走高。机构数据显示，2021年5月份，72主流城市首套房贷利率上涨至了5.47％，二套房贷利率上涨至了5.73％。此前在2020年，全国主流城市房贷利率水平一直呈下降趋势。

近期，深圳多家银行宣布上调房贷利率，且二套房贷款利率上调35BP。与此同时，也有包括杭州等在内的多个城市传出要上调房贷利率的消息。据媒体报道，青岛各银行房贷利率仍保持稳定，依然执行首套房5.35％、二套房5.65％的利率水平，没有上涨的迹象。也有业内人士表示，青岛目前房贷利率水平略高于全国房贷利率的平均值。

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