科达天意华苑二期规划变更 新增锅炉房和烟囱

近日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，科达天意华苑二期项目规划变更，项目由青岛科达置业有限公司建设，位于滨海大道以北、学院路以西。

 调整内容：1、原19#楼地下一层换热站调整为排风机房、弱电间及报警阀间等设备用房，在15#楼地下车库一层北侧增加锅炉房一处；13#楼东侧、15#楼东侧小区变电所调整为车位，21#楼西侧物业变电所及柴油发电机房，调整为小区变电所，在15#楼南侧增加小区变电所，11#楼南侧增加物业变电所；16#地下一层东南侧生活泵房调整为车位，在16#楼地下一层西南侧增加生活泵房；19#楼地下一层消防泵房、水池调整为预留设备用房，在19#楼地下二层增加消防泵房、水池；以上影响车位、总图处，相应进行调整，地下车库内总车位数不变。

2、小区下沉广场处，地下车库内活动用房总面积调整为999.04㎡，面积减少71.65㎡，减少的面积用于补充变电站使用，活动用房的使用功能满足要求。

3、15#楼北立面增加锅炉房烟囱，非采暖空间（楼梯间和电梯间）保温调整为50mm厚石墨挤塑聚苯板，采暖空间保温调整为65mm厚石墨挤塑聚苯板，调整后楼栋面积不变，满足节能要求。

4、19#楼增设物业用房面积279.78㎡，项目物业用房总面积调整为1092.41㎡，满足《青岛市物业管理条例》的要求。

说明：除以上调整内容外，其它均与原批复方案保持一致。
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