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由于用地西侧为家盛热力公司借用，一期开发建设范围为东侧用地，一期总建筑面积100035.03㎡，包含办公、商业、住宅和公共配套。停车位754个。
城投瑞园总用地面积42286㎡，总建筑面积184956.42㎡，绿地率35%，总户数454户，停车位1379个。
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