青岛青铁滨海欢乐城住宅项目规划公布 拟建16栋高层住宅

10月18日获悉，青岛人工智能产业集聚区启动区规划公布，项目由青岛青铁润达智能设备有限公司建设，位于市北区滨海新城板块环湾路以西、瑞岛路以南，由两宗地块组成。

人工智能产业集聚区是市北区“六个千亩”产业集聚区之一，系以“中国人工智能应用创新慧谷”为总体指引，以全球人工智能技术转化窗口、国家级人工智能应用示范基地、环渤海人工智能技术创新高地等三个分定位为支撑，打造引领环渤海AI创新要素流动的新标杆项目。

项目居住地块（SF1003—30）用地面积为63938．56平方米，总建筑面积为233317．6平方米，其中地上建筑面积为159846．4平方米，包括住宅面积75070平方米，人才型住宅75070平方米，商业建面2567．17平方米、幼儿园建面3960平方米及3179．23平方米配套建筑面积。规划建11栋（5栋17F＋1栋15F＋3栋26F＋2栋27F）中高层、高层住宅，以及5栋32F人才型住宅。其中人才型住宅全部沿瑞昌路依次排布，既保证了商品住宅的私密性，又实现了其观海视线。地下建筑面积为73471．2平方米。项目容积率为2．5，规划总户数1083户，建筑密度14％，绿地率35％，规划停车位2037辆，其中地上停车位162辆，地下停车位1875辆。

商业商务地块（SF1003—44）总占地面积55491．3平方米，总建筑面积176399．18平方米，其中地上建筑面积144277．38平方米，包含办公建筑面积65077．38平方米＋RCEP轨道交通人工智能大厦33000．00平方米＋RCEP智慧商务酒店面积30000平方米＋RCEP游艇会面积16200平方米，地下建筑面积约32121．8平方米。整个地块容积率2．6，建筑密度40％，绿地率35％，规划停车位881辆，地上车位数129辆，地下停车位752辆。

编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号