万科前10个月合同销售额超5千亿，青岛新增两个项目

11月4日，万科公布2021年10月销售及近期新增项目情况简报，前10个月累计销售金额超5千亿，青岛新增两个项目。

2021年10月公司实现合同销售面积258.1万平方米，合同销售金额419.5亿元；2021年1~10月公司累计实现合同销售面积3,204.5万平方米，合同销售金额5,210.7亿元。

2021年9月销售简报披露以来，公司新增加开发项目6个，其中青岛有两个项目，一个是城阳区怡海路项目二期地块，二是西海岸新区东西冯三期14#地块。

万科怡海路项目即万科海潮云起，位于城阳流亭街道的白沙湾片区，乐海路与怡海路交汇处，南侧为鲁昊棠琳湾，北侧为青特花溪地二期，项目共分三个地块开发，一二期为住宅，三期为商业和办公用地，当前推出89平套三户型精装洋房颇受欢迎。本次新增的二期地块需支付权益地价2.86亿元。

西海岸新区东西冯项目即为海岸万科城，海岸万科城位于老隐珠镇地段，周边环境比较老旧，但是基本配套完善，在北侧临港产业园区上班的群体，在此置业可以享受到比较便利的通勤条件，另外因为楼盘体量较大，自身提供了商业和其他配套，加上宣传到位，销售业绩相对较好。本次新增的三期14#地块需支付权益地价1.17亿元。

以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。