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南车小车（20#30#楼）建设项目，总计11栋楼座。因地块西侧不具备开工建设条件，导致该项目20#、21#、26#、27#楼无法开工建设，现该项目22#-25#、28-30#楼已经完工，具备竣工验收条件。为解决中车系职工居住及子女入学问题，本次先行对已完工的22#-25#、28-30#楼及地下车库轴线7-36区域进行规划核实。
南车小镇项目根据原批准方案，部分物业管理用房、文化活动站、社区警务室等，合计3677.32㎡的配套设施分别在31#，I商业楼尚未开工建设，为满足居民居住、生活需求、临时将物业管理用房、文化活动站、社区警务室等配套设施已建成的F商业楼中设置，F商业楼总建筑面积3898.81㎡，满足规范要求。
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