莱西盘活低效闲置土地 引进落户电商类企业120个

莱西市截至目前，通过“五个一批”有效盘活低效闲置土地5002.77亩，破解项目建设土地“紧缺”和“闲置”双重矛盾。

对一些项目投资失误或实力较弱，尚未完全建成就处于停建状态的企业，通过招商引进新企业进行整体出让。青岛凯丰德包装有限公司纸板纸箱加工项目地块原为青岛海平生物有限公司所有，闲置十余年，2020年2月青岛凯丰德包装有限公司办理土地交易时同步规划设计，边办手续边施工建设，半年时间内企业建设厂房6万余平方米，做到了当年签约当年投产，今年1—7月份实现工业总产值1亿元。新旧动能转换一批。按照产业集群化、特色化的发展思路，依托电商龙头企业，以天天购电子商务产业园、佰思益嘉跨境电商产业园、乡村振兴电商产业园三大产业园为核心，配套建设滨泰电商产业文化街区，着力打造集电子商务、文创孵化、创意文娱、配套公寓四大产业为一体的“一街一核、四业并举”电子商务集聚区。

目前已引进、落户电商类企业120个，盘活周边闲置厂房地块100多亩，成功吸纳就业人口6000多人，预计全年电商网络零售额达30亿元，年可实现出口6亿美元。平台引领解决一批。通过“链式招商”实现企业园区化、产业集聚化。红马四新技术产业园地块原属于一家新材料企业，因企业破产，成了闲置厂房。莱西市利用国有平台公司出资，通过平台招商、中介招商和“飞地”招商批量化一次性引进10家成长型中小企业，建设一个12万平方米的智造产业园，总投资11亿元，主要从事密封件、特种模具、新材料等生产制造，符合JMRH、高端制造业+人工智能、“双招双引”等多个攻势发展要求。目前已竣工投产，入驻企业全部达产后将实现年产值7亿元，税收4000万元。司法途径推进一批。全面梳理司法查封的闲置土地，对符合处置条件的司法查封土地及时启动评估、拍卖腾空、交付，提高资源盘活成功率。青岛万兴建材有限公司，所在地块原为青岛华海达工贸有限公司所有，因经济纠纷被法院查封闲置多年，2019年青岛万兴建材有限公司经法院拍卖取得土地后，重新规划设计建设厂房3万余平方米，总投资5亿元，成功盘活土地122亩，项目已于2020年投产，实现工业产值6000万元。收回储备一批。

针对闲置土地协议收回难，无法达成一致等问题，进一步优化工作流程，以顺昌机械等5宗土地为试点。通过向企业发出闲置土地调查通知书，安排专人现场调查以及莱西市闲置土地处置工作专班联合会审等程序，认定其构成土地闲置。其后，分别对5宗土地下达《闲置土地认定书》和《闲置土地处置听证权利告知书》，经过一系列听证程序，最终收回地块。
编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号