中德生态园新建国家级示范区，北侧以错水河为界青岛资讯青岛房产网

近日，中日（青岛）地方发展合作示范区的消息振奋人心，2022年1月28日，山东批复中日（青岛）地方发展合作示范区建设总体方案。这是中德生态园继多个大项目落地之后的又一个重大消息。为未来示范区未来的产业发展勾画了蓝图。

中日（青岛）地方发展合作示范区作为中日两国在节能环保领域唯一的国家级示范区，将打造对外开放的新高地。其位于青岛西海岸新区北部，东至环胶州湾高速，南至王台路、黄张路，西、北侧以错水河为界，面积10.68平方公里，整体坐落于青岛中德生态园（国际经济合作区）内。叠加了青岛西海岸新区、山东自贸试验区青岛片区、中德生态园等重大战略平台的政策优势。

示范区是委托日本三菱地所设计株式会社和野村综合研究所两家日本顶尖城市规划设计机构组成联合体高标准完成区域概念规划、总体规划和前置综合研究编制，形成了“一环两翼三核多组团”空间布局，多维度引入日本元素、日本技术、日本特色，按照设施低碳化、产业集群化、功能复合化、文化融合化、政产学研一体化的“五化”标准，规划建设生产制造、科研办公、商业商务、生活居住、基础配套“五大功能区”，建成具有浓郁日本特色、低碳环保、产城融合的现代化园区。

中日（青岛）地方发展合作示范区产业定位为“131”特色产业体系：1就是以节能环保为核心产业，3就是发展集成电路、新能源新材料、生命健康三大产业，1就是大力发展生产性服务业。

《总体方案》赋予示范区加强产业链协同合作、深化科技创新合作、建设日本客厅、打造高端生态智慧园区、打造一流营商环境五大重点任务，将先行先试打造中日合作新样板。提出依托青岛中德生态园、青岛国际招商产业园，放大国际招商政策优势，共用生产设计、科研办公资源，共享商务服务、生活居住便利；依托山东自贸区青岛片区，拓宽对日开放领域，构建适应中日跨境电商贸易特点的海关、退税、物流监管和跨境支付支撑体系，建设国际大宗商品交易中心、国际供应链重要枢纽。

《总体方案》要求围绕高效节能、先进环保、资源循环利用、绿色交通车船和设备制造等重点领域，推动与日本相关地方政府、行业协会、先进企业深度合作，形成研发、设计、生产服务于一体的全产业链产业集聚区。要求打造电子元器件产业生态基地，引进集成电路设计、制造、封装企业和机构，并对各个环节发展重点进行了明确。要求聚焦氢能、生物能、海洋能、风能等领域合作，开发可替代能源、促进能源高效利用以及能源清洁应用等领域设备与产品的研发与生产；以推进电子信息材料、新能源材料、生物医用材料、生态环境材料等产业高端化为重点，引进日资相关领域企业；发展先进金属材料、前沿新材料，引进一批海洋生物医用材料项目等。

《总体方案》明确示范区将构建形成“一环、一核、两带、三组团、多节点”的总体布局。即构建蓝绿休闲活力环，打造绿色产业创新之核，设置南北两条东西向产城融合发展带，打造战略新兴产业集聚区、产业创新孵化区、滨水生活服务配套区“三组团”，结合社区服务中心设置多处配套服务节点、服务生活区和产业区。

将提供全方位优惠，用地项目给予拿地优惠，租赁厂房项目给予租金减免优惠，服务类项目给予办公场地租金减免优惠，研发类项目给予研发费用补助政策；对节能环保领域重点投资项目争取给予引导资金、技改扶持、研发奖励等补助；开辟日籍人才工作生活“绿色通道”，放宽日籍专业技术技能人员停居留政策，取得境外高水平大学本科及以上学历的优秀日籍毕业生，可直接就业；提高人才落户、住房、医疗、子女上学等方面服务便利化，针对节能环保等领域紧缺人才、领军人物实施“一人一策”政策；面向外籍人才，给予计缴所得税年度薪酬总额的30%作为生活补助发放；用工、招工方面，由政府主导每年举行专场招聘会，对企业技能教育、培训等方面给予补助；重点日资项目，能给予最高1亿元奖励；总部型日资企业，能给予最高1亿元补助奖励；按照项目认定层次给予最高1亿元的领军人物奖励，并为人才提供法律、引才、孵化、项目、金融和培训等综合性服务；未来节能环保等低碳产业投资规模将达到500亿元，是一个巨大的蓝海市场，在青岛范围内优先推广使用示范区企业产品，对污水处理、污泥发电、大气污染治理、土壤修复等功能性项目可争取给予特许经营权利。

示范区加速推进在谈项目快落地、快开工，日本来易特精密仪器、日本大明州医疗器械、富士精密磨具等日资项目相继落地或开工，欧力士产业运营平台等已落地的日资项目8个，储备荏原环保设备等重点日资项目20余个。不断深化与日本欧力士、海尔等世界500强战略合作，拟整合2平方公里空间，集中规划建设面向日本的产业导入平台，促进中日产业集聚。