2月16日,从青岛市住房和城乡建设局获悉,中铁建青岛WELL健康城11期-19地块11期-20地块前期物业开始招标。项目位于城阳区河套街道双积公路以南、前海路以北。两地块分别龙海路东西两侧。
11期-19地块总占地面积22467.40㎡,总建筑面积77146.80㎡;地上建筑面积56166.34㎡(包含住宅:38592.33㎡、办公:10632.88㎡,商业网点6217.26㎡);其余723.87㎡为公建(有物业管理用房386.01㎡、室内健身中心170.83㎡、公共厕所80.38㎡、养老服务用房50㎡、水箱间36.65㎡);地下建筑面积20980.46㎡;总户数248户,住宅楼栋数及楼层数:5栋,15层至17层,单元数:8;绿地率30%;总车位数539(其中地上车位53个,地下车位486个)
园区出入口2个,物业管理用房386.01㎡。电梯共计20部,每部电梯功率18KW。园区照明总功率80kW,楼内照明总功率30kW,车库及夹层照明总功率60kW。
所有楼座及车库均配有消火栓系统,地下车库内另外还有自动喷水系统,地下变配电室采用七氟丙烷灭火系统。消防泵房和消防水池设置在1#楼东侧地下车库内,设有900m³消防水池。在2#楼屋顶设有36m³消防水箱,供消防初期室内消火栓系统和喷淋系统使用。
车库设置集中控制的火灾自动报警控制系统,在车库设置感温探测器、手动报警按钮、消防广播和电话等,联动控制为:排烟风机及排烟口控制、加压送风控制、照明强切控制、应急照明控制、消火栓系统控制、配电室气溶胶灭火控制等。
11期-20地块总占地面积46779.41㎡;总建筑面积104622.29㎡;地上建筑面积74846.59㎡(包含高层住宅37596.83㎡,多层住宅13843.1㎡;办公13634.32㎡,商业网点8860.35㎡);其余911.99㎡为公建(有物业管理用房525.93㎡、居民健身中心170.52㎡、公共厕所80.18㎡、养老服务用房84.56㎡、水箱间50.80㎡);地下建筑面积
29775.70㎡;总户数422户,住宅楼栋数及楼层数:13栋,5层/10层/11层,单元数:33;绿化面积14033.82平米,绿化率30%;总车位数751(其中地上车位75个,地下车位676个)。
园区出入口3个,物业管理用房:525.93㎡。电梯共计39部,每部电梯功率15KW。园区照明总功率80kW,楼内照明总功率 60 kW,车库及夹层照明总功率 70 kW。
住宅、商业楼座均配有消火栓系统,地下车库内另外还有自动喷水系统,地下变配电室采用七氟丙烷自动灭火系统。
消防泵房和消防水池设置在3#地下负1层车库内,设有684m³消防水池。在S-1#楼屋顶设有18m³消防水箱,供消防室内消火栓系统和喷淋系统稳压使用。
车库设置集中控制的火灾自动报警控制系统,在车库设置感温探测器、手动报警按钮、消防广播和电话等,联动控制为:排烟风机及排烟口控制、加压送风控制、照明强切控制、应急照明控制、消火栓系统控制、喷淋系统、配电室七氟丙烷控制等。
编辑V:yz20060801,推荐关注下列公众号