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近日，有怡情海岸小区业主反映，恩德物业撤出小区后，社区未经业主同意指定物业进入小区管理，该物业公司不让业主车辆进入小区，造成不便。
5月27日，青岛西海岸新区薛家岛街道办事处表示，经调查，原物业服务企业因物业费较低、服务成本提高，无力承担该项目物业服务工作，按照物业管理条例规定提前一个月公示并撤出。根据《青岛市物业管理条例》第六十八条相关规定，薛家岛街道办事处确定青岛华商经纬物业管理有限公司（下称“华商经纬物业”）为应急物业服务人，应急服务期限为六个月（自2021年12月1日至2022年5月31日止）。
关于车位使用管理办法问题，该小区为封闭式小区，无车位业主车辆以及外来车辆一般情况不允许进入小区，如遇特殊情况确需进入小区的，可联系物业登记后临时进入停放。前期业委会因小区地上车位较多，为合理规划资源，在征求过小区业主意见后制定地上车位使用方案，现华商经纬物业沿用该方案进行管理。
目前小区地下车位仍有大量闲置，业主可联系开发商购买或租赁地下车位。待小区业委会备案完成后，将重新制定车位使用方案。下一步，薛家岛街道办事处将依法协助业主选聘新的物业服务企业并协调做好交接工作。
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